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??繼去年12月16日出臺購房補貼政策措施之后，海南省地級市——儋州市于6月19日再次出臺購房補貼政策措施，從此前最高補貼8000元/套提高至10000元/套。至此，海南已有6個市縣出臺了此類購房補貼措施。

??6月19日，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于開展“安居自貿(mào)、樂業(yè)儋洋商品房團購補貼活動”的通知》。該通知稱，為進一步滿足該市職工群眾剛性和改善性住房需求，支持新建商品房消費，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)該局研究，決定聯(lián)合儋州市房地產(chǎn)協(xié)會開展“安居自貿(mào)、樂業(yè)儋洋商品房團購補貼活動”。

??商品房團購補貼活動期限為2025年6月20日至6月30日，共11天。其中6月20日至6月22日在儋州市那大鎮(zhèn)文化廣場附近舉辦“安居自貿(mào)、樂業(yè)儋洋商品房團購補貼活動”。

??通知稱，在上述活動實施期限內(nèi)，凡在儋州市購買新建商品房（含商品住宅、商業(yè)辦公用房、安居型商品房，不含二手房、征收安置房、保障性住房），且完成購房合同簽訂及購房款（含首付款）支付的購房人，均可獲得相應(yīng)的購房補貼。

??政策補貼標(biāo)準(zhǔn)：按10000元/套的標(biāo)準(zhǔn)給予購房人補貼。本次購房補貼由開發(fā)商負責(zé)收集購房人補貼申請材料，在2025年7月30日前提交至儋州市住建局。購房補貼資金由儋州市財政局納入財政預(yù)算安排，確保補貼資金足額及時到位。

??記者了解到，2024年12月16日，儋州市率先在全省發(fā)布“購房補貼”等政策措施，這也被視為海南自2018年實行“全域限購”政策以來，首次出臺“刺激房樓市消費”政策措施。

??去年12月16日儋州市發(fā)布的上述樓市政策措施，主要包括支持“需購盡購”，取消新建商品住房銷售價格備案；個人購買商辦類商品房用于居住的，可享與住宅同等的就近入學(xué)、落戶及居民用水、用電、用氣價格政策；開展新建商品住房消費補貼，購買新建商品住房可給予6000元~8000元/套的購房補貼。

??儋州市為海南省4個地級市之一，有“海南西部中心城市”之稱，其新建商品房銷售面積及銷售額在全省范圍內(nèi)并不算大。今年1~4月，儋州市（含洋浦）房地產(chǎn)開發(fā)投資與去年同比下降了19.4%，新建商品房銷售面積及銷售額與上年同比分別減少了2%、24.1%。

??截至目前，海南共有6個市縣出臺了購房補貼政策措施，補貼類型從最初商品住宅擴大至商辦、安居房等產(chǎn)品，補貼標(biāo)準(zhǔn)為3000元~12000元/套不等。

??由于部分市縣出臺的購房補貼標(biāo)準(zhǔn)較低，也引起了社會的廣泛爭議。有人認為，對于商品房此類大宗消費品，寥寥幾千元的補貼，對于刺激樓市消費的作用力不夠。但也有人認為，有總比沒有好，如果剛好準(zhǔn)備購房，這筆補貼就是額外所得。