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??各市、縣（市）財(cái)政局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)各市、縣（市、區(qū)）稅務(wù)局：

??為貫徹《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《公告》）規(guī)定的契稅政策，支持我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)對(duì)我區(qū)住房交易契稅政策明確如下：

??一、對(duì)個(gè)人在我區(qū)購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

??對(duì)個(gè)人在我區(qū)購(gòu)買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

??家庭第二套住房是指在我區(qū)已擁有一套住房的家庭購(gòu)買的第二套住房。

??二、家庭唯一住房、家庭第二套住房以購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的納稅人在我區(qū)范圍內(nèi)的家庭住房情況書面查詢結(jié)果為準(zhǔn)。具備部門信息共享?xiàng)l件的，納稅人可授權(quán)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過信息共享方式取得相關(guān)信息；不具備信息共享?xiàng)l件，且納稅人不能提交相關(guān)證明材料的，納稅人可按規(guī)定適用告知承諾制辦理，報(bào)送相應(yīng)的《稅務(wù)證明事項(xiàng)告知承諾書》，并對(duì)承諾的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

??三、各級(jí)財(cái)政、稅務(wù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)加強(qiáng)政策宣傳、輔導(dǎo)工作，充分運(yùn)用信息化手段，建立和實(shí)施部門間信息實(shí)時(shí)傳遞機(jī)制，形成業(yè)務(wù)信息閉環(huán)，優(yōu)化納稅服務(wù)，共同防范執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)；做好政策執(zhí)行情況跟蹤，對(duì)執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)向上級(jí)部門反映。

??四、本通知自2024年12月1日起執(zhí)行，由自治區(qū)財(cái)政廳，廣西稅務(wù)局和自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

??廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳?? 國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局

??廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

??2025年5月15日?????