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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）近日，廣東省東莞市住建局、東莞市財(cái)政局、國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下稱《通知》），對東莞市2025年普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行第一次調(diào)整。

　　《通知》明確，根據(jù)各園區(qū)、鎮(zhèn)街普通住宅2024年下半年平均交易價(jià)格情況，按照單套住房建筑面積計(jì)算，東莞市適用土地增值稅免征政策的普通住宅實(shí)際成交價(jià)格按園區(qū)、鎮(zhèn)街劃分為四類標(biāo)準(zhǔn)：

　　一類標(biāo)準(zhǔn)：松山湖高新區(qū)、濱海灣新區(qū)、東城街道、南城街道、長安鎮(zhèn)、萬江街道，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于38996元/平方米（含本數(shù)）；

　　二類標(biāo)準(zhǔn)：莞城街道、虎門鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于31900元/平方米（含本數(shù)）；

　　三類標(biāo)準(zhǔn)：大嶺山鎮(zhèn)、黃江鎮(zhèn)、茶山鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于24073元/平方米（含本數(shù)）；

　　四類標(biāo)準(zhǔn)：中堂鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于18048元/平方米（含本數(shù)）。

　　據(jù)悉，本次調(diào)整后的普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)自2025年3月1日起（以商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在東莞全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。相關(guān)部門將落實(shí)做好標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，后續(xù)適時(shí)作出優(yōu)化調(diào)整。