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中央發(fā)文進(jìn)一步改善民生 保障各類群體住房權(quán)益

政策分析 2025-06-12 10:32:28 

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時(shí)間:2025-06-12
  • 報(bào)告類型:政策分析
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):中房研協(xié)

??6月9日,中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步保障和改善民生 著力解決群眾急難愁盼的意見》(下文簡(jiǎn)稱《意見》)?!兑庖姟分赋?,為進(jìn)一步保障和改善民生,著力解決群眾急難愁盼,圍繞“公平、均衡、普惠、可及”四大原則,提出有效擴(kuò)大社會(huì)保障覆蓋面、加強(qiáng)低收入群體兜底幫扶、全方位提高基本公共服務(wù)質(zhì)效、推行由常住地提供基本公共服務(wù)、推動(dòng)教育資源擴(kuò)優(yōu)提質(zhì)、推進(jìn)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療衛(wèi)生資源共享、大力發(fā)展“一老一小”普惠服務(wù)、發(fā)展群眾家門口的社區(qū)服務(wù)、提高多樣化生活服務(wù)品質(zhì)、促進(jìn)包容共享發(fā)展等十條意見。該文件是首個(gè)中央層面出臺(tái)的民生領(lǐng)域綜合性文件,是未來一段時(shí)間民生工作的重要指引。

??《意見》雖未直接聚焦房地產(chǎn)調(diào)控,但其中多項(xiàng)民生保障措施對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)將產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性影響,主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

??保障靈活就業(yè)群體住房權(quán)益?。《意見》提出"穩(wěn)步推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度",擴(kuò)大公積金覆蓋范圍,保障了靈活就業(yè)人員的住房權(quán)益,提升這類人群住房支付能力,間接刺激剛需購房需求。

??加大保障房供給,優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)??!兑庖姟访鞔_要求"支持各地統(tǒng)籌資金渠道,加大保障性住房供給,引導(dǎo)支持社會(huì)力量運(yùn)營長(zhǎng)期租賃住房"“引導(dǎo)支持在保障性住房中加大兼顧職住平衡的宿舍型、小戶型青年公寓供給”。加大政策性住房供給,將更好滿足低收入群體和剛需群體的住房需求,房企也可參與保障性住房建設(shè)拓展業(yè)務(wù)空間,改善經(jīng)營狀況。同時(shí)政策立足民生保障導(dǎo)向解決青年群體的住房問題,強(qiáng)調(diào)促進(jìn)職住平衡和小戶型,鼓勵(lì)房企建設(shè)這類人群可負(fù)擔(dān)的“好房子”。

??提升收入預(yù)期,降低安居成本??!兑庖姟诽岢觥巴晟谱畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制,合理提高最低工資標(biāo)準(zhǔn)",能一定程度提升勞動(dòng)者收入預(yù)期。提出 “全面取消在就業(yè)地參加社會(huì)保險(xiǎn)的戶籍限制”“完善轉(zhuǎn)移接續(xù)機(jī)制”,以靈活就業(yè)人員、農(nóng)民工、新就業(yè)形態(tài)人員、高校畢業(yè)生為重點(diǎn)完善參保政策,能降低人口流動(dòng)成本,促進(jìn)異地就業(yè)群體在工作地置業(yè)安居。

??整體來看,《意見》提出的?保障房擴(kuò)容一直是房地產(chǎn)領(lǐng)域保障民生的主要政策舉措,同時(shí)通過完善各類人群參保政策、提升支付能力等民生保障需求對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性的影響?!兑庖姟吠ㄟ^從多層次政策組合保障基本住房權(quán)益,在其指引下各地將會(huì)有更多細(xì)化政策落地,適應(yīng)不同人群和城市特點(diǎn),為民生提供更多保障。

中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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