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??2025年5月北京市二手住宅網(wǎng)簽量為14277套，環(huán)比下降8.3%，同比增長(zhǎng)6.7%。網(wǎng)簽量環(huán)比下降與5月份工作日數(shù)量少、網(wǎng)簽節(jié)奏受到影響有關(guān)。實(shí)際上“五一”假期結(jié)束后，市場(chǎng)熱度有所回升，假期后周均成交量明顯高于4月周均水平。

　　5月東城、西城、海淀等城區(qū)成交占比下降，朝陽(yáng)、豐臺(tái)、通州、大興等城區(qū)占比上升，進(jìn)而導(dǎo)致全市成交均價(jià)出現(xiàn)一定程度的結(jié)構(gòu)性下降。（北京鏈家研究院分析師  冷會(huì)）