土地蘇曉 2025-02-10 10:45:57 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）2月8日，鄭州市土地市場迎來蛇年首次土地出讓。此次有2宗涉宅用地出讓，分別位于金水區(qū)和中原區(qū)，土地面積總計68085.21平方米 ，規(guī)劃建筑面積170213.02平方米 ，總起始價10.36億元。最終，2宗地塊總成交金額15.44億元。
??其中，金水區(qū)地塊即司法警官學院地塊，土地用途為城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務場站)，土地出讓面積31757.61平方米 ，規(guī)劃建筑面積79394.02平方米 ，容積率2.50，地塊起始價5.81億元，起始樓面價7314元/平方米。
??據(jù)了解，該地塊競爭激烈，經(jīng)歷了6個小時競價，最終由中海地產(chǎn)以10.89億元競得，成交樓面價13713元/平方米 ，溢價率87.5%。這也是自2021年以來，鄭州涉宅用地成交溢價率最高的地塊。
??中原區(qū)地塊即熱電廠地塊，土地用途為城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務場站)，土地出讓面積36327.6平方米 ，規(guī)劃建筑面積90819平方米 ，容積率2.50，地塊起始價4.56億元，起始樓面價5016元/平方米 。
??該地塊最終由中原發(fā)投以底價4.56億元競得該地塊，成交樓面價5016元/平方米 。
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多地樓市喜迎開門紅
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
