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??2月9日，長(zhǎng)沙市首個(gè)危房拆除重建全過程代建項(xiàng)目，在雨花區(qū)侯家塘街道湘農(nóng)橋社區(qū)二區(qū)9棟啟動(dòng)原址重建。該項(xiàng)目在財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)1050元/平方米之后，居民只需出資約2006元/平方米，預(yù)計(jì)于2025年7月建成新房交付。

??據(jù)了解，湘農(nóng)橋社區(qū)二區(qū)9棟建于1975年，為4層多孔板建材磚混結(jié)構(gòu)，房屋產(chǎn)權(quán)總面積約2233平方米，共24戶居民。因有50年“樓齡”，樓房存在外墻滲水、磚體裸露、地基下沉，樓板開裂等安全隱患，經(jīng)鑒定結(jié)果為C級(jí)危房。

??該樓棟居民通過咨詢當(dāng)?shù)厝司迎h(huán)境部門得知可采取“自籌為主、政府補(bǔ)貼”的模式進(jìn)行危房拆除重建改造后，在所在街道和社區(qū)的介入指導(dǎo)下，全體居民住戶于2024年5月份簽字同意采取“四原”方式（原址、原面積、原高度、原使用性質(zhì)）對(duì)房屋進(jìn)行拆除重建。后經(jīng)自主詢價(jià)和反復(fù)對(duì)比，最終選擇委托駐湘央企中鐵城建集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行危房改造全過程代建服務(wù)，并經(jīng)工程報(bào)批，在2024年11月23日將舊房拆除倒地。

??按照計(jì)劃，新房將參照之前戶型，設(shè)計(jì)成82平方米和112平方米兩種戶型，采用綠色建造技術(shù)和環(huán)保材料、混凝土結(jié)構(gòu)板與基礎(chǔ)梁一次澆筑成型建設(shè)，新房的建設(shè)成本約3056元/平方米。