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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）12月28日，據(jù)微信公眾號“廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會”消息，2023年12月（統(tǒng)計周期為2023年11月26日至2023年12月25日），廣州市二手住宅整體網(wǎng)簽（中介促成+自行交易）共9796宗和99.43萬平方米，環(huán)比分別下降3.79%和2.62%，同比增長62.59%和56.09%。

??其中，天河區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比增長2.02%，黃埔區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比增長3.43%。其他行政區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比均略有下降。

??從面積區(qū)間構(gòu)成方面來看，每套60至90平方米、90至120平方米、120至144平方米和144平方米及以上所占比例環(huán)比均有所增長，每套60平方米以下所占比例環(huán)比下降。

??廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會指出，12月全市二手住宅交易整體網(wǎng)簽量環(huán)比略有下降，主要原因是受房地產(chǎn)調(diào)控政策優(yōu)化刺激，8月以來，全市二手住宅交易整體網(wǎng)簽量逐月增長，消化了較多優(yōu)質(zhì)房源與客源，但經(jīng)濟、就業(yè)預(yù)期整體仍不樂觀，市場觀望情緒沒有得到根本扭轉(zhuǎn)。此外，由于資金壓力加大，為更好完成全年業(yè)績指標，部分新房項目“以價換量”；市場上實用率較高的新房產(chǎn)品增多，大大提高了新房競爭力，使得部分潛在的二手房客源被分流。