土地蘇曉 2023-12-27 08:24:47 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）12月26日，北京2宗涉宅用地迎來出讓，最終一宗底價(jià)成交、一宗觸頂搖號成交，總計(jì)成交金額39.345億元。
??據(jù)了解，此次出讓的兩宗地塊分別位于北京豐臺區(qū)及大興區(qū)，2宗地塊總出讓面積約4.34萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約9.17萬平方米，總起始價(jià)34.8億元，地塊均采用“限地價(jià)+搖號（交高標(biāo)）”方式出讓。
??其中，北京市豐臺區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0006、FT00-0516-0009地塊的用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A334托幼用地，地塊土地面積24300.839平方米，規(guī)劃建筑面積53522平方米，起始價(jià)303000萬元。
??根據(jù)成交結(jié)果，該地塊最終由華潤置地開發(fā)（北京）有限公司以上限價(jià)格348450萬元搖號成交，成交樓面價(jià)65104元/平方米，溢價(jià)率15%。
??京大興國際機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)0105街區(qū)DX16-0105-6037地塊的用地性質(zhì)為F1住宅混合公建用地，土地面積19113.12平方米，規(guī)劃建筑面積38226.24平方米，起始總價(jià)45000萬元。最終，該地塊由北京新航城控股有限公司和中建科技集團(tuán)有限公司聯(lián)合體以底價(jià)摘得。
??諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪表示，本次豐臺大紅門地塊是北京自11月份以來首宗觸及地價(jià)上限成交的地塊，房企參與熱情較高，或有助于北京土拍市場整體情緒的提振。
年內(nèi)超20城推進(jìn)房產(chǎn)“以舊換新”
2023-12-25落地效果分化。京滬樓市新政一周，市場表現(xiàn)如何？
2023-12-21新政落地，市場活躍度有所提升。- 大力實(shí)施城市更新行動，加快推進(jìn)“三大工程”，支持社會資本參與新型基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域建設(shè)。
2023年十一月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2023-12-20回顧，是為了更好的前行！- 有條件、有能力完成全年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)。
北京將分用途明確商品住宅土地出讓價(jià)款
2023-12-20進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，加強(qiáng)精細(xì)化管理，提高信息透明度。房價(jià)延續(xù)降勢，市場信心有望逐步修復(fù)回升
2023-12-19房地產(chǎn)市場整體仍處于盤整階段。- 度過下行期后，行業(yè)頭部效應(yīng)將愈加凸顯，財(cái)務(wù)安全性高同時(shí)土儲優(yōu)質(zhì)的房企未來有望持續(xù)勝出。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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