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浙江省住房公積金2024年年度報(bào)告

??根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將浙江省住房公積金2024年年度報(bào)告匯總公布如下：

??一、機(jī)構(gòu)概況

??（一）住房公積金管理機(jī)構(gòu)：全省共設(shè)11個(gè)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心，7個(gè)獨(dú)立統(tǒng)計(jì)的分中心（其中，北侖、鎮(zhèn)海、象山、寧海、余姚、慈溪、奉化等分中心隸屬寧波市中心）。從業(yè)人員1995人，其中，在編1017人，非在編978人。

??（二）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、浙江省財(cái)政廳和人民銀行浙江省分行負(fù)責(zé)對(duì)本省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立住房改革與公積金監(jiān)管處，負(fù)責(zé)轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。

??二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

??（一）繳存：2024年，新開戶單位5.38萬(wàn)家,凈增單位    2.75萬(wàn)家；新開戶職工198.26萬(wàn)人，凈增職工30.94萬(wàn)人；實(shí)繳單位47.29萬(wàn)家，實(shí)繳職工1183.82萬(wàn)人，繳存額2591.96億元，分別同比增長(zhǎng)6.20%、2.68%、5.06%。2024年末，繳存總額22194.2億元，比上年末增加13.22%；繳存余額6168.27億元，同比增長(zhǎng)10.34%。

??（二）提取：2024年，555.72萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額2014.15億元，同比增加6.18%；提取額占當(dāng)年繳存額的77.71%，比上年增加0.82個(gè)百分點(diǎn)。2024年末，提取總額16025.93億元，比上年末增加14.37%。

??（三）貸款

??1.個(gè)人住房貸款：2024年，發(fā)放個(gè)人住房貸款(含異地貸款,下同)13.36萬(wàn)筆866.62億元，同比下降17.78%、11.72%。回收個(gè)人住房貸款607.42億元。

??2024年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款279.46萬(wàn)筆10942.17億元，貸款余額5245.00億元，分別比上年末增加5.02%、8.60%、5.20%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的85.03%，比上年末減少4.15個(gè)百分點(diǎn)。

??2024年，支持職工購(gòu)建房1553.76萬(wàn)平方米。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為12.53%，比上年末增加0.49個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，職工購(gòu)房可節(jié)約利息支出67.49億元。

??2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款8046筆52.61億元。2024年末，發(fā)放異地貸款總額364.78億元，異地貸款余額231.02億元。

??3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2024年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0.15萬(wàn)筆10.94億元，支持職工購(gòu)建房面積4.97萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額3.51億元。2024年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款21.10萬(wàn)筆1029.17億元，累計(jì)貼息48.77億元。

??（四）購(gòu)買國(guó)債：2024年，購(gòu)買（記賬式、憑證式）國(guó)債0億元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國(guó)債0億元。2024年末，國(guó)債余額0億元。

??（五）融資：2024年，融資1.27億元，歸還8.76億元。2024年末，融資總額461.05億元，融資余額5.68億元。

??（六）資金存儲(chǔ)：2024年末，住房公積金存款992.78億元。其中，活期2.75億元，1年（含）以下定期544.42億元，1年以上定期32.12億元，其他(協(xié)定、通知存款等)413.49億元。

??（七）資金運(yùn)用率：2024年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的85.03%，比上年末減少4.15個(gè)百分點(diǎn)。

??三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

??（一）業(yè)務(wù)收入：2024年，業(yè)務(wù)收入183.26億元，同比增長(zhǎng)7.66%。其中，存款利息21.28億元，委托貸款利息161.70億元，國(guó)債利息0萬(wàn)元，其他0.28億元。

??（二）業(yè)務(wù)支出：2024年，業(yè)務(wù)支出99.50億元，同比增長(zhǎng)8.72%。其中，支付職工住房公積金利息89.71億元，歸集手續(xù)費(fèi)0.70億元，委托貸款手續(xù)費(fèi)5.62億元，其他3.46億元。

??（三）增值收益：2024年，增值收益83.77億元，同比增長(zhǎng)6.46%；增值收益率1.42%，比上年減少0.06個(gè)百分點(diǎn)。

??（四）增值收益分配：2024年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金    21.50億元，提取管理費(fèi)用4.73億元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金57.54億元。

??2024年，上交財(cái)政管理費(fèi)用4.31億元，上繳財(cái)政上一年度提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金50.88億元。

??2024年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額418.66億元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金323.46億元。

??（五）管理費(fèi)用支出: 2024年，管理費(fèi)用支出6.06億元，同比增加0.83%。其中，人員經(jīng)費(fèi)3.88億元，公用經(jīng)費(fèi)0.51億元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi) 1.67億元。

??四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

??（一）個(gè)人住房貸款：2024年末，個(gè)人住房貸款逾期額   0.33億元，逾期率0.062‰,個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額418.41億元。2024年,未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬,收回往年核銷呆壞賬0.14萬(wàn)元, 支付貸款擔(dān)保費(fèi)用181.57萬(wàn)元。

??（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2024年末，我省無(wú)逾期項(xiàng)目貸款，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額0.26億元。2024年，使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬(wàn)元。

??五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

??（一）繳存業(yè)務(wù)

??繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占17.30%，國(guó)有企業(yè)占7.22%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.03%，外商投資企業(yè)占4.49%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占62.32%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.51%，靈活就業(yè)人員占2.44%，其他占3.69%；中、低收入占98.38%，高收入占1.62%。

??新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占5.17%，國(guó)有企業(yè)占3.04%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.94%，外商投資企業(yè)占3.97%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占75.18%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.30%，靈活就業(yè)人員占6.08%，其他占4.32%；中、低收入占99.32%，高收入占0.68%。

??（二）提取業(yè)務(wù)

??提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占10.47%，償還購(gòu)房貸款本息占59.20%，租賃住房占13.50%；離休和退休提取占10.51%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.73%，出境定居占1.17%,其他占4.42%。提取職工中，中、低收入占97.71%，高收入占2.29%。

??（三）貸款業(yè)務(wù)

??職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占25.63%，90-144（含）平方米占65.61%，144平方米以上占8.76%。購(gòu)買新房占46.07%（其中購(gòu)買保障性住房占0.60%），購(gòu)買二手房占50.33%，建造、翻建、大修自住住房占0.02%，其他占3.58%。

??職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占47.08%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占52.68%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.24%。

??貸款職工中，30歲（含）以下占36.04%，30歲-40歲（含）占46.79%，40歲-50歲（含）占14.75%，50歲以上占2.42%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占86.55%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占13.45%；中、低收入占96.80%，高收入占3.20%。

??（四）住房貢獻(xiàn)率

??2024年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為98.53%，比上年減少7.5個(gè)百分點(diǎn)。

??六、其他重要事項(xiàng)

??（一）住房公積金助力共同富裕示范區(qū)建設(shè)情況。

??持續(xù)深化靈活就業(yè)人員繳存工作。在去年試點(diǎn)基礎(chǔ)上，全省全面開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度。11月，衢州、麗水兩市成功入選全國(guó)第三批試點(diǎn)城市。湖州作為全國(guó)第二批試點(diǎn)城市，推出一攬子優(yōu)惠政策，并在全國(guó)“靈繳”試點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)上做了典型經(jīng)驗(yàn)交流。衢州緊盯農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，全年促進(jìn)9791名靈活就業(yè)人員建繳公積金；麗水堅(jiān)持以用促繳，實(shí)施繳存利息補(bǔ)貼，放寬提取限制，至2024年末累計(jì)開戶數(shù)同比增長(zhǎng)228%。截至2024年末，全省靈活就業(yè)人員已累計(jì)開設(shè)賬戶45.23萬(wàn)個(gè)，排名全國(guó)第二；繳存總額100.5億元，累計(jì)發(fā)放貸款178.7億元。全面推進(jìn)住房保障對(duì)象參加公積金制度。印發(fā)《全省開展住房公積金支持保障性住房發(fā)展實(shí)施方案》（浙建金監(jiān)發(fā)〔2024〕49號(hào)），全面推進(jìn)保障性住房項(xiàng)目租住群體建立公積金制度，為住房保障對(duì)象提供按月提取、租金直付、押金減免等優(yōu)惠便利，全省各城市中心均開展住房公積金支持保障性住房，推動(dòng)住房保障對(duì)象參加住房公積金制度5500余人。部省合作聯(lián)系點(diǎn)建設(shè)取得新進(jìn)展。在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公積金監(jiān)管司指導(dǎo)下，持續(xù)推進(jìn)溫州市部省合作聯(lián)系點(diǎn)建設(shè)。溫州實(shí)施“五縣聯(lián)動(dòng)”助力退役軍人安居共富項(xiàng)目，累計(jì)已有2.09萬(wàn)名退役軍人建繳住房公積金；探索住房公積金支持長(zhǎng)租房發(fā)展新模式，2024年末龍灣試點(diǎn)項(xiàng)目入住率達(dá)94.6％、公積金建繳率達(dá)100％。持續(xù)推進(jìn)住房公積金貸款資產(chǎn)證券化試點(diǎn)。杭州在上海證券交易所儲(chǔ)架發(fā)行證券化30億元，發(fā)行成本進(jìn)一步降低，募集資金重點(diǎn)支持新市民、青年人租賃和購(gòu)買首套住房。

??（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況

??指導(dǎo)各城市中心根據(jù)房地產(chǎn)形勢(shì)變化，調(diào)整貸款政策，提高貸款額度；進(jìn)一步加大公積金支持生育政策力度；研究完善公積金支持加裝電梯政策；指導(dǎo)有條件的中心開通提取住房公積金支付首付業(yè)務(wù)；出臺(tái)支持新市民、青年人租賃住房全額提取。2024年，全省共調(diào)整政策100余條，其中圍繞保障性住房對(duì)象需求，提供按實(shí)際租金支出提取等5條政策入選全國(guó)租賃提取政策工具箱。我省住房公積金發(fā)揮支持住房消費(fèi)壓艙石作用的相關(guān)做法也獲得肯定。 

??（三）當(dāng)年開展監(jiān)督檢查情況

??開展經(jīng)典案例評(píng)選，為持續(xù)推動(dòng)住房公積金各項(xiàng)工作提質(zhì)增效，進(jìn)一步創(chuàng)新監(jiān)管手段，強(qiáng)化監(jiān)管內(nèi)容，2024年全省共評(píng)選十大經(jīng)典案例并推廣運(yùn)用。開展住房公積金管理中心體檢評(píng)估試點(diǎn)，圍繞發(fā)展績(jī)效、管理規(guī)范化、數(shù)字化建設(shè)、風(fēng)險(xiǎn)防控、服務(wù)能力等方面對(duì)五個(gè)城市中心工作開展全面評(píng)估分析，落實(shí)整改措施，及時(shí)改進(jìn)工作。加強(qiáng)電子監(jiān)管應(yīng)用，利用全國(guó)電子化稽查手段和全國(guó)監(jiān)督平臺(tái)，實(shí)施住房公積金業(yè)務(wù)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，及時(shí)排查系統(tǒng)篩選的風(fēng)險(xiǎn)隱患，指導(dǎo)落實(shí)整改任務(wù)。

??（四）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況

??開展公積金職業(yè)技能競(jìng)賽活動(dòng)。為進(jìn)一步提升從業(yè)人員服務(wù)水平，在全國(guó)首創(chuàng)開展“崗位大練兵、行業(yè)大比武”住房公積金職業(yè)技能競(jìng)賽活動(dòng)，與省總工會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于舉辦首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業(yè)大比武”競(jìng)賽活動(dòng)的通知》。11月舉辦現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)賽，獲浙江工人日?qǐng)?bào)頭版刊登，學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)和中國(guó)藍(lán)新聞等多家平臺(tái)、媒體宣傳報(bào)道。該競(jìng)賽獲住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部肯定并在全國(guó)推廣。持續(xù)優(yōu)化政務(wù)服務(wù)。整合全省公積金辦事渠道，實(shí)現(xiàn)一次申請(qǐng)、一網(wǎng)通辦。完善“一網(wǎng)通辦”公積金事項(xiàng)，優(yōu)化辦事流程和辦事情形。全面上線“亮碼可辦”，以數(shù)據(jù)共享替代紙質(zhì)證明材料。推進(jìn)長(zhǎng)三角住房公積金一體化合作取得成效?！罢憬苿?dòng)長(zhǎng)三角住房公積金服務(wù)‘一網(wǎng)通辦’”，于2024年2月入選浙江省推進(jìn)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展第三批最佳實(shí)踐名單，也是公積金案例連續(xù)第二次入選最佳實(shí)踐名單。

??（五）當(dāng)年信息化建設(shè)情況

??拓展服務(wù)場(chǎng)景應(yīng)用。開展省內(nèi)異地還貸提取，印發(fā)《省建設(shè)廳關(guān)于開展償還異地住房公積金貸款提取線上辦理業(yè)務(wù)的通知》并完成業(yè)務(wù)省內(nèi)貫通。探索公積金服務(wù)企業(yè)全生命周期應(yīng)用場(chǎng)景，印發(fā)《省建設(shè)廳關(guān)于推動(dòng)深化住房公積金服務(wù)企業(yè)全生命周期的通知》，匯總企業(yè)全生命周期辦事需求。落實(shí)高效辦成一件事。牽頭開展住房公積金個(gè)人住房貸款一件事，健全與不動(dòng)產(chǎn)等部門協(xié)同機(jī)制，與八部門聯(lián)合印發(fā)《浙江省“住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房一件事”工作方案》。協(xié)同市場(chǎng)監(jiān)管等部門推進(jìn)企業(yè)信息變更、注銷登記、遷移登記、合法合規(guī)信息核查、破產(chǎn)信息核查等事項(xiàng)的優(yōu)化完善；協(xié)同省法院推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)協(xié)助執(zhí)行和信息共享；協(xié)同人力社保部門優(yōu)化退休一件事，公積金提取部分。

??（六）當(dāng)年住房公積金機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員所獲榮譽(yù)情況

??1.集體榮譽(yù): 溫州瑞安分中心獲“一星級(jí)”全國(guó)青年文明號(hào)。杭州臨平分中心、金華磐安分中心被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)為“惠民公積金、服務(wù)暖人心”全國(guó)住房公積金服務(wù)提升三年行動(dòng)表現(xiàn)突出集體。杭州余杭分中心被中共浙江省委、浙江省人民政府評(píng)為“浙江省文明單位”。金華中心、湖州德清縣分中心獲“浙江省青年文明號(hào)”稱號(hào)。寧波北侖分中心、溫州樂(lè)清分中心和金華磐安分中心檔案室獲評(píng)全省“示范數(shù)字檔案室”，寧海分中心獲評(píng)省級(jí)良好檔案室。金華中心獲得首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業(yè)大比武”競(jìng)賽一等獎(jiǎng)；杭州、溫州中心獲得首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業(yè)大比武”競(jìng)賽二等獎(jiǎng)；衢州、紹興、麗水中心獲得首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業(yè)大比武”競(jìng)賽三等獎(jiǎng)。寧波奉化分中心《“政銀企工”協(xié)作擴(kuò)面機(jī)制》，湖州中心《積極探索，勇于創(chuàng)新，交出靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度全國(guó)試點(diǎn)優(yōu)異答卷》和湖州德清分中心《探索推進(jìn)住房公積金與住房保障性制度融合發(fā)展》獲評(píng)2024年度全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)改革典型案例和全省住房公積金最佳實(shí)踐案例，溫州平陽(yáng)分中心獲省建設(shè)系統(tǒng)重點(diǎn)課題征文“三等獎(jiǎng)”。

??2.職工榮譽(yù)：湖州中心陳艷園、嘉興中心濮曉麗、金華中心呂琛、衢州中心程曉敏、臺(tái)州中心金丹紅、溫州中心孔利丹獲住建系統(tǒng)“惠民公積金 服務(wù)暖人心”全國(guó)住房公積金服務(wù)提升三年行動(dòng)表現(xiàn)突出個(gè)人。金華中心王云獲得首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業(yè)大比武”活動(dòng)個(gè)人一等獎(jiǎng)，同時(shí)被省總工會(huì)認(rèn)定為“浙江金藍(lán)領(lǐng)”；杭州臨平分中心高哲銘、溫州龍港分中心許海鷗獲得首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業(yè)大比武”活動(dòng)個(gè)人二等獎(jiǎng)；臺(tái)州溫嶺分中心李雯鎣、衢州中心鄭昕、杭州余杭分中心汪晨、杭州中心陳澤鋒和寧波北侖分中心王琪獲得首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業(yè)大比武”活動(dòng)個(gè)人三等獎(jiǎng)。         

??全省各地住房公積金管理機(jī)構(gòu)共獲得地市級(jí)以上先進(jìn)單位、個(gè)人稱號(hào)以及其他榮譽(yù)70項(xiàng)。

??（七）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等

??當(dāng)年全省無(wú)對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

浙江省財(cái)政廳

中國(guó)人民銀行浙江省分行

2025年4月28日