各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)），

各會(huì)員單位、有關(guān)單位：

??我會(huì)自2011年開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作以來(lái)，推動(dòng)行業(yè)信用建設(shè)取得積極成效。為進(jìn)一步提升信用評(píng)價(jià)工作質(zhì)效，深入貫徹落實(shí)2025年3月21日《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于健全社會(huì)信用體系的意見(jiàn)》，我會(huì)在修訂《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（T/CREA 011-2024）的基礎(chǔ)上，制定了《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)辦法》?，F(xiàn)就進(jìn)一步做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、評(píng)價(jià)對(duì)象

??信用評(píng)價(jià)工作主要在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)房協(xié)”）和各省級(jí)協(xié)會(huì)的會(huì)員單位中開(kāi)展。參評(píng)企業(yè)需具有企業(yè)法人資格，成立時(shí)間滿三年，處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，且近兩個(gè)年度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入在總收入的占比不低于50%。

??二、申報(bào)方式

??信用評(píng)價(jià)工作常年接受企業(yè)申報(bào)。符合條件的參評(píng)企業(yè)可登錄“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)”（http://credit.fangchan.com/），注冊(cè)后填報(bào)有關(guān)信息和材料。申報(bào)材料清單如下：

??（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。

??（二）公司介紹（內(nèi)容包括但不限于公司歷史沿革、經(jīng)營(yíng)范圍、股東背景、分/子公司設(shè)立情況、組織架構(gòu)、市場(chǎng)定位、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)等）。

??（三）公司管理制度清單及制度執(zhí)行情況說(shuō)明（包括黨建工作、財(cái)務(wù)管理、人事管理、薪酬管理、投資決策管理、項(xiàng)目前期管理、預(yù)算管理、施工管理、質(zhì)量管理、營(yíng)銷管理等）。

??（四）公司近三年財(cái)務(wù)報(bào)告。

??（五）正在使用的《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說(shuō)明書》。

??（六）正在使用的合同文本（至少包括工程承包類合同、材料采購(gòu)類合同和商品房銷售合同等）。

??（七）公司最近連續(xù)三個(gè)月的社保和公積金月報(bào)。

??（八）公司風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告（包括風(fēng)險(xiǎn)制度建設(shè)、崗位設(shè)置及執(zhí)行情況）。

??（九）公司待開(kāi)發(fā)土地面積（平方米）。

??（十）公司近三年開(kāi)發(fā)項(xiàng)目情況（開(kāi)工、竣工、銷售）。

??（十一）近三年公司信息公開(kāi)情況。

??（十二）近三年公司科技創(chuàng)新情況。

??（十三）近三年公司股東分紅情況。

??（十四）近三年公司組織和參與公益慈善活動(dòng)情況。

??三、組織工作

??中國(guó)房協(xié)發(fā)展部負(fù)責(zé)信用評(píng)價(jià)日常工作。信用評(píng)價(jià)工作不收取費(fèi)用。

??請(qǐng)各地協(xié)會(huì)積極推廣并組織本地區(qū)企業(yè)參加信用評(píng)價(jià)工作。希望中國(guó)房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)理事和理事單位帶頭參與信用評(píng)價(jià)工作，共同推動(dòng)行業(yè)信用建設(shè)，提升行業(yè)形象。對(duì)于表現(xiàn)突出的參評(píng)企業(yè)和組織單位，中國(guó)房協(xié)將予以重點(diǎn)推薦和表?yè)P(yáng)。

??四、聯(lián)系方式

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)展部  

??聯(lián)系人：彭春芳

??電    話：010-68352045    13810627742

??地    址：北京市海淀區(qū)首體南路9號(hào)主語(yǔ)國(guó)際中心5號(hào)樓4層

??郵    箱：xpshenbao@163.com        

??“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)”技術(shù)服務(wù)  

??聯(lián)系人：范曉娟

??電    話：010-68166023    13683509413

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

2025年6月 16日