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華發(fā)股份執(zhí)行副總裁兼華東大區(qū)董事長  劉穎喆

??9月20日，2024中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評成果發(fā)布會暨第十四屆房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇在杭州舉行。

??華發(fā)股份執(zhí)行副總裁兼華東大區(qū)董事長劉穎喆表示，在當(dāng)前市場，要優(yōu)化企業(yè)戰(zhàn)略優(yōu)勢，首先就是認(rèn)清自己，這幾年，華發(fā)股份堅(jiān)持做“中而美”的公司，不是片面追求規(guī)模做大，而是要追求美。

??第二，分清戰(zhàn)術(shù)打法，加強(qiáng)優(yōu)勢。近幾年來，華發(fā)股份還能夠逆勢排名增長的原因在于不停縮減城市。近五年、十年不管市場怎么擴(kuò)張，華發(fā)股份還是堅(jiān)持核心城市、核心地段，這個基礎(chǔ)上，不停做減法，盡量聚焦于團(tuán)隊(duì)或者對市場了解更深的優(yōu)勢城市，把優(yōu)勢城市做大。

??第三，整個行業(yè)這幾年持續(xù)下行，錢越來越難賺。華發(fā)股份提出了內(nèi)部管理上，要向精細(xì)化管理要效益。通過精細(xì)化管理來賺錢，而不是賺通過行業(yè)擴(kuò)張得到利潤。