政策劉敏 2024-10-29 10:53:12 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)近日,內(nèi)蒙古自治區(qū)住建廳印發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)。
??其中,《意見(jiàn)》明確強(qiáng)化質(zhì)量管控措施、消除安全風(fēng)險(xiǎn)隱患、完善居住使用功能、提升配套設(shè)施水平、推廣綠色低碳技術(shù)、推行菜單式全裝修模式、提升住宅智慧化水平、推廣現(xiàn)房銷售模式、規(guī)范清單式驗(yàn)收流程、完善房屋保修體檢制度、提升物業(yè)服務(wù)水平11項(xiàng)重點(diǎn)工作任務(wù)。
??《意見(jiàn)》完善居住使用功能。在高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)中應(yīng)完整準(zhǔn)確體現(xiàn)以人民為中心的發(fā)展理念,結(jié)合居住需求、人口結(jié)構(gòu)和生活方式的變化趨勢(shì),降低容積率有效提高得房率,合理設(shè)計(jì)居住、娛樂(lè)、衛(wèi)浴等空間,實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離、潔污分開(kāi)、宜居適居,具備儲(chǔ)存空間或彈性可變空間。
??同時(shí),《意見(jiàn)》提升配套設(shè)施水平。高品質(zhì)住宅小區(qū)內(nèi)應(yīng)按照每百戶不少于20平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,應(yīng)按照無(wú)障礙設(shè)施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)無(wú)障礙設(shè)施,宜設(shè)置固定的健身活動(dòng)場(chǎng)地、業(yè)主委員會(huì)辦公場(chǎng)所、托幼養(yǎng)老照料中心、社區(qū)黨建活動(dòng)室、社區(qū)食堂等服務(wù)設(shè)施,構(gòu)建共居共學(xué)、共建共享、共事共樂(lè)的濃厚氛圍。
??此外,推廣現(xiàn)房銷售模式。解決現(xiàn)行預(yù)售制商品房存在的延期交房、停工爛尾、貨不對(duì)板等突出問(wèn)題,維護(hù)市場(chǎng)公平和購(gòu)房人切身利益,穩(wěn)步推行現(xiàn)房銷售,在呼和浩特市、通遼市、鄂爾多斯市、烏蘭察布市、興安盟加快開(kāi)展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)工作,其他盟市可結(jié)合實(shí)際情況,自主確定高品質(zhì)住宅項(xiàng)目是否選擇現(xiàn)房銷售模式進(jìn)行銷售,對(duì)未選擇現(xiàn)房銷售模式進(jìn)行出售的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目,在加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管的基礎(chǔ)上,原則上逐年提高預(yù)售條件至項(xiàng)目形象進(jìn)度主體封頂。
京滬同日取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)
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2024-11-19推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,更好滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中,契稅4273億元,同比下降12.2%;土地增值稅4347億元,同比下降8.3%。
上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-18擴(kuò)大住房交易優(yōu)惠稅收政策覆蓋面,積極支持居民剛性和改善性住房需求。10月房?jī)r(jià)釋放企穩(wěn)信號(hào),一線城市率先反彈
2024-11-18房?jī)r(jià)拐點(diǎn)或已經(jīng)到來(lái)。廣州:配建車位車庫(kù)與商品房同步銷售
2024-11-18購(gòu)買商品房的業(yè)主自愿選擇是否同步購(gòu)買配建車位車庫(kù),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得捆綁銷售。- 向止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)。
重磅!住房交易全面降稅
2024-11-14房地產(chǎn)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策如期而至。

