??【政策匯編】

??上海市政府舉行新聞發(fā)布會提出，將強化“五個新城”人才引進政策，完善居住證積分和落戶政策，加大對緊缺急需人才和優(yōu)秀青年人才的引進力度，拓寬海外人才引進渠道。將優(yōu)化土地保障政策，市、區(qū)用地計劃指標(biāo)向新城重點地區(qū)和重大項目傾斜，支持產(chǎn)業(yè)區(qū)塊實行混合用地等政策，強化全生命周期管理，創(chuàng)新低效用地分類處置和退出機制。要加大住房用地供給，提供多樣化居住產(chǎn)品，完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。將加強財稅支持政策，市、區(qū)兩級政府加強對新城的財稅支持力度，實施新城范圍內(nèi)的市級土地出讓收入支持政策。

??青島發(fā)布《關(guān)于進一步深化戶籍制度改革的意見》，主要涉及放寬放開城鎮(zhèn)落戶限制，加快推動農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶，建立經(jīng)常居住地登記戶口制度，明確了五大類落戶途徑，即：人才落戶、居住落戶、親屬投靠落戶、賦權(quán)激勵落戶和穩(wěn)定就業(yè)居住落戶。其中取消原有單套商品住宅城區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)）90平方米以上、新區(qū)（青島西海岸新區(qū)、紅島經(jīng)濟區(qū)、即墨區(qū)）60平方米以上的面積限制，實現(xiàn)在我市取得居住性質(zhì)的合法產(chǎn)權(quán)型房屋人員及其近親屬即可辦理落戶。

??嘉興發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項的通知》，包含加強分期銷售管理、完善商品住房限購政策、擴大商品住房限制轉(zhuǎn)讓實施范圍、強化金融監(jiān)督管理等方面。其中提出暫停向在全市范圍內(nèi)擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房），頂（更多政策，請查閱中房網(wǎng) www.artfuldodgerny.com）尖、高端人才除外；規(guī)定建立購地資金來源審查制度，明確嚴(yán)格審查購房資金來源，監(jiān)控消費貸款、個人經(jīng)營性貸款資金去向，嚴(yán)防居民挪用消費貸款和其他貸款用于購房。

??西安發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序有關(guān)問題的通知》，提出加強購房資格核驗、加強購房資金核驗、規(guī)范商品房銷售秩序、規(guī)范存量房交易秩序、規(guī)范涉房信息發(fā)布行為和加大檢查監(jiān)督力度。其中提到購房人騙取或通過“代持”方式規(guī)避限購政策的，其本人及“代持人”將列入我市購房失信人員名冊，5年內(nèi)不得購房。

??湖州發(fā)布《關(guān)于進一步加強土地出讓管理的通知》，包括規(guī)范土地出讓行為、促進土地要素市場化配置、嚴(yán)肅土地出讓紀(jì)律、強化考核管理等方面。其中提出著力優(yōu)化住宅用地結(jié)構(gòu)與布局，在城市建成區(qū)、城市新區(qū)均衡合理布局住宅用地，促進職住平衡。對保障性租賃住房用地，實行應(yīng)保盡保。做好住宅用地信息公開，及時公開年度供地計劃和存量住宅用地信息。建立健全房價地價聯(lián)動機制，報當(dāng)?shù)卣夂?，實行“限房價、競地價”“限地價、競自持”或“限地價、競租賃房”等競價方式。

??常州公布《關(guān)于加強我市市區(qū)新建成品住房銷售管理工作的通知》提出，加強新建成品住房交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房管理、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申領(lǐng)成品住房預(yù)售許可證前，應(yīng)當(dāng)按照不同的裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)分別制作交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房。加強售樓現(xiàn)場信息公示和銷售行為管理，包括強化售樓現(xiàn)場信息公示管理，嚴(yán)格售樓現(xiàn)場沙盤管理，規(guī)范開發(fā)企業(yè)合同簽約行為。

??臺州發(fā)布 《住房公積金個人住房貸款管理實施細則》主要修改了如下方面，首套房且首次公積金貸款，利率不變，首付30%；二套房或第二次公積金貸款，首付40%，利率上浮10%。出售公積金貸款的房產(chǎn)，不得申請公積金貸款；第三套房不得申請申請公積金貸款；不可申請第三次公積金貸款。