??【政策匯編】

??廣州發(fā)布住房租賃市場獎補辦法涉及集體、國有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房等多項決定。其中利用集體、國有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的，按建筑面積750元/平方米-800元/平方米給予補貼。為環(huán)衛(wèi)工人、公交司機等城市重要公共服務(wù)群體提供租賃住房，且租金接受政府指導(dǎo)的，給予600元/平方米—1000元/平方米補貼。

??深圳發(fā)布公告顯示，關(guān)于企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的企業(yè)所得稅計稅毛利率，開發(fā)項目位于深圳市轄區(qū)內(nèi)的，計稅毛利率為15%。屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，計稅毛利率為3%。企業(yè)發(fā)生開發(fā)產(chǎn)品視同銷售行為，采取按開發(fā)產(chǎn)品成本利潤率的方法確認(rèn)利潤時，開發(fā)項目位于深圳市轄區(qū)內(nèi)的，成本利潤率為15%。

??天津印發(fā)創(chuàng)業(yè)房租補貼管理辦法指出，以下六類創(chuàng)業(yè)者，在津租賃房屋或工位創(chuàng)辦企業(yè)或個體工商戶的，自企業(yè)注冊成立之日起1年內(nèi)可申請享受創(chuàng)業(yè)房租補貼。本市全日制普通高等院校在校生（含休學(xué)）；全日制普通高等院校（含港澳臺）畢業(yè)后5年內(nèi)的畢業(yè)生；在津落戶5年內(nèi)的“海河英才”人員；留學(xué)回國5年內(nèi)人員；國家或市級創(chuàng)業(yè)大賽近5年內(nèi)獲獎人員；我市近5年內(nèi)認(rèn)定的“項目+團隊”成員。創(chuàng)業(yè)者租賃房屋或工位正常生產(chǎn)經(jīng)營的，給予其創(chuàng)辦企業(yè)最長2年房租補貼。

??長春發(fā)布應(yīng)對疫情支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)措施，主要為：在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新申請辦理商品房預(yù)售許可證時，有地下室的工程形象進度達(dá)到標(biāo)高正負(fù)零即可辦理，無地下室的達(dá)到地上2層即可；對已繳存商品房預(yù)售資金且依法依規(guī)誠信經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如有新建或者續(xù)建項目，允許申請?zhí)崛”O(jiān)管賬戶資金金額不超過50%的資金用于工程建設(shè)，新銷售的商品房暫停預(yù)售資金監(jiān)管；延長房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期。

??武漢發(fā)布支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的措施，主要包括分批有序開工復(fù)工、加強安全管理、優(yōu)化審批服務(wù)、調(diào)整預(yù)售許可形象進度要求、提高預(yù)售監(jiān)管資金使用效率、完善社保個稅繳納的購房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。繼續(xù)暫停商品房線下銷售活動，暫停開放項目售樓部。取得復(fù)工復(fù)產(chǎn)批復(fù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)做好恢復(fù)銷售前的各項防疫準(zhǔn)備工作。

??益陽印發(fā)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施，圍繞加大銀行信貸支持、降低土地資金使用成本、優(yōu)化預(yù)售許可辦理流程、加強預(yù)售價格管理、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管、鼓勵市民合理住房消費等方面。其中對個人購買市中心城區(qū)144平方米以下的新建商品住房（不含車位、車庫、雜物間）的，按繳納不動產(chǎn)契稅的50%對購房人給予補助。

??陜西通過《西安市秦嶺生態(tài)環(huán)境保護條例》，提到秦嶺范圍內(nèi)，禁止房地產(chǎn)開發(fā)、開山采石、新建、擴建經(jīng)營性公墓、新建高爾夫球場等活動。在核心保護區(qū)、重點保護區(qū)違法進行開發(fā)建設(shè)活動，由有關(guān)部門按照各自職責(zé)，責(zé)令停止違法行為、限期拆除、恢復(fù)原狀。禁止在核心保護區(qū)和飲用水水源保護區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害隱患點范圍內(nèi)開辦農(nóng)家樂、民宿，禁止占用耕地、林地、河道、公路用地及公路建設(shè)控制區(qū)開辦農(nóng)家樂、民宿。

??江門發(fā)布通告對限購區(qū)域內(nèi)新建商品住房的購房資格作出了部分優(yōu)化。具體為本市戶籍家庭購房，限購三套；非本市戶籍家庭限購兩套，且首套需半年社?；騻€稅，二套需一年社保或個稅；港澳臺居民家庭在2019年11月1日后無購房記錄的，可新增購買一套；經(jīng)商務(wù)部門認(rèn)定的重點招商企業(yè)非本市戶籍員工家庭，提供勞動合同可購一套。非本市高層次人才、大專以上學(xué)歷、持有廣東省人才優(yōu)粵卡、在江門市投資超50萬元人民幣現(xiàn)金創(chuàng)業(yè)的投資人等，可購一套。

??貴陽發(fā)布通知，加強對商品房購房首付、網(wǎng)簽、過度營銷等銷售行為監(jiān)管。嚴(yán)禁房地產(chǎn)開業(yè)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資，不得以任何形式誘導(dǎo)購房人進行融資支付首付款，不得組織“眾籌”購房。要求房地產(chǎn)項目依法依規(guī)一次性公開全部銷售房源，嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價銷售，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價、一房一價制度，不得擅自調(diào)整住宅預(yù)售許可證可申報價格。要求房地產(chǎn)開業(yè)企業(yè)及中介機構(gòu)自銷售合同簽訂之日3日內(nèi)將銷售合同報送主管部門備案登記。