- 經(jīng)濟(jì)增速下行依舊，增長(zhǎng)困局仍將持續(xù)
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8月份同比增幅較7月份：工業(yè)增加值下降0.3%，進(jìn)口下降7.3%，消費(fèi)實(shí)際增速下降0.1%，投資下降1.2%，PPI下降0.6%（為-3.5%），PMI下降0.9%跌至49.2%。1-8月累計(jì)同比增幅較1-7月份，工業(yè)增加值下降0.2%，進(jìn)口下降1.3%，出口下降0.7%，消費(fèi)下降0.1%，唯有信貸數(shù)據(jù)向好。整個(gè)8月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)都表明，當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)仍然在延續(xù)上半年的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，增長(zhǎng)仍面臨嚴(yán)峻的下行壓力，經(jīng)濟(jì)未見(jiàn)扭轉(zhuǎn)，難言觸底企穩(wěn)。
- 房地產(chǎn)業(yè)筑底回穩(wěn)跡象初現(xiàn)
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8月房地產(chǎn)投資額6914億元，同比增速反彈至17%，環(huán)比也增加12.2%，不過(guò)住宅投資增速反彈稍遜一籌；全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為94.64，較7月小幅回升0.07個(gè)百分點(diǎn)，止跌但仍處在不景氣區(qū)間的歷史低位；房屋新開(kāi)工面積同比環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的增加，累計(jì)同比降幅顯著收窄；土地購(gòu)置面積也較7月份翻番，累計(jì)同比降幅趨緩，反映出在督察組得出無(wú)須出臺(tái)新政的結(jié)論下，企業(yè)投資意愿回升，集中拿地，新開(kāi)工加快；8月銷售還是繼續(xù)保持活躍的態(tài)勢(shì)，資金狀況也進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。房地產(chǎn)業(yè)主要指標(biāo)均止跌反彈，預(yù)示著房地產(chǎn)業(yè)整體筑底回穩(wěn)跡象已經(jīng)初步顯現(xiàn)。
- 8月商品房銷售延續(xù)活躍勢(shì)頭
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8月全國(guó)商品房銷售面積8832萬(wàn)平方米，環(huán)比增2.2%，同比增12.9%；銷售額5312億元，環(huán)比降1.4%，同比增20.4%。其中商品住宅銷售面積7907萬(wàn)平方米，環(huán)比增2.3%，同比增13.3%；銷售額4517億元，環(huán)比降0.6%，同比增25.1%。8月商品房、商品住宅的銷售量環(huán)比小幅回升，同比繼續(xù)保持出10%以上的正增長(zhǎng)，成交延續(xù)5月份以來(lái)的活躍程度，市場(chǎng)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)進(jìn)一步鞏固。與此同時(shí)，8月在銷售面積環(huán)比增加同時(shí)，銷售金額卻環(huán)比微降，說(shuō)明當(dāng)月房屋銷售價(jià)格有所回落。
- 房產(chǎn)稅今年難以擴(kuò)大試點(diǎn)
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在9月召開(kāi)的2012年夏季達(dá)沃斯論壇上，重慶市長(zhǎng)黃奇帆表示，“房產(chǎn)稅今后一定會(huì)被國(guó)家立法，一定會(huì)成為中國(guó)基本的稅制。中央讓我們實(shí)驗(yàn)房產(chǎn)稅是正確的，我們有信心?！薄澳壳胺慨a(chǎn)稅仍難以在短期內(nèi)全面推開(kāi)，可能需要十至二十年，在社會(huì)各方產(chǎn)生共識(shí)的情況下，才能夠真正發(fā)揮作用?！薄胺慨a(chǎn)稅不會(huì)成為‘過(guò)頭稅’，一旦房產(chǎn)稅啟動(dòng)，有關(guān)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的稅種將會(huì)淡出?！苯肇?cái)政部財(cái)科所所長(zhǎng)賈康透露，今年底將會(huì)對(duì)重慶、上海兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)情況總結(jié)，屆時(shí)會(huì)出臺(tái)下一步擴(kuò)大試點(diǎn)的方案。
