關(guān)于啟動(dòng)2014年房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)工作的通知

各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)(開發(fā)協(xié)會(huì))、學(xué)會(huì)(研究會(huì))，各會(huì)員單位，各有關(guān)單位：

  為貫徹落實(shí)黨的十八大、十八大三中全會(huì)及國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議精神，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)作用，加快推進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)信用體系建設(shè)，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就啟動(dòng)2014年房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)工作通知如下：

  一、評(píng)價(jià)原則和目的

  評(píng)價(jià)工作本著公開、公平、公正和非盈利的原則進(jìn)行。全面考量房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)能力、信貸、納稅、合同履約、產(chǎn)品質(zhì)量、社會(huì)責(zé)任等方面的情況，對(duì)企業(yè)信用等級(jí)作出客觀公正的評(píng)價(jià)。

  二、參評(píng)企業(yè)范圍

  兩會(huì)會(huì)員單位和有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?？绲貐^(qū)開展經(jīng)營(yíng)的集團(tuán)公司原則上以地區(qū)公司為參評(píng)單位。

  三、組織方式、工作程序

  (一)組織方式

  信用評(píng)價(jià)工作由兩會(huì)設(shè)立的房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱信管委)組織開展。信管委按照《房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》(見附件1)，在地方協(xié)會(huì)(開發(fā)協(xié)會(huì))、學(xué)會(huì)(研究會(huì))的統(tǒng)一組織下，由社會(huì)第三方信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)《房地產(chǎn)行業(yè)(開發(fā)企業(yè))信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系》(見附件2)對(duì)參評(píng)企業(yè)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

  (二)工作程序

  1、申報(bào)

  信用評(píng)價(jià)工作啟動(dòng)后，符合條件的企業(yè)向地方協(xié)會(huì)提出參評(píng)申請(qǐng)，按《參評(píng)企業(yè)上報(bào)材料表》(見附件3)要求提交申報(bào)材料(電子、紙質(zhì)各一份)，該表可從中房網(wǎng)上直接下載、填報(bào)。地方協(xié)會(huì)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初審，合格的簽署意見后上報(bào)信管辦。

  地方協(xié)會(huì)不統(tǒng)一組織當(dāng)?shù)仄髽I(yè)參加信用評(píng)價(jià)工作的地區(qū)，參評(píng)企業(yè)的申報(bào)材料直接報(bào)信管辦，由信管辦進(jìn)行初審。

  企業(yè)材料申報(bào)截止日期為8月15日。

  2、交費(fèi)

  為保證信用評(píng)價(jià)工作的正常開展，初審合格的參評(píng)企業(yè)按規(guī)定交納信用評(píng)價(jià)費(fèi)，信用評(píng)價(jià)費(fèi)統(tǒng)一匯入信管委指定帳號(hào)。

  該費(fèi)用于支付信管委和地方協(xié)會(huì)開展信評(píng)工作的組織管理費(fèi)、評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)工作費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)、匾牌、證書制作費(fèi)等。

  3、評(píng)價(jià)

  信管委委托經(jīng)公開招標(biāo)選取的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)《房地產(chǎn)行業(yè)(開發(fā)企業(yè))信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系》對(duì)參評(píng)企業(yè)進(jìn)行書面材料審核、實(shí)地核查，并提交初評(píng)結(jié)果。受評(píng)企業(yè)承擔(dān)(或分擔(dān))評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)地核查期間發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)等。

  4、審定、公示、報(bào)備、頒牌經(jīng)企業(yè)反饋、信管委審定、公示、報(bào)備主管部門等程序，信用評(píng)價(jià)結(jié)果在中房網(wǎng)和中國(guó)反商業(yè)欺詐網(wǎng)(中國(guó)市場(chǎng)秩序網(wǎng))上公布，并在年底前后向參評(píng)企業(yè)頒發(fā)信用等級(jí)匾牌和證書。

  四、評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用

  (一)在中國(guó)反商業(yè)欺詐網(wǎng)(中國(guó)市場(chǎng)秩序網(wǎng))、中房網(wǎng)等社會(huì)和行業(yè)相關(guān)媒體宣傳推廣信用評(píng)價(jià)結(jié)果和信用企業(yè)，提升信用企業(yè)社會(huì)知名度，擴(kuò)大信用企業(yè)社會(huì)影響；

  (二)向政府行業(yè)主管部門、金融機(jī)構(gòu)、工商、消協(xié)等有關(guān)部門提供信用評(píng)價(jià)結(jié)果或信用報(bào)告，使信用企業(yè)優(yōu)先優(yōu)惠獲得有關(guān)政策支持；

  (三)推動(dòng)地方政府或行業(yè)主管部門出臺(tái)對(duì)信用企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)政策，使信用企業(yè)獲得實(shí)利；

  (四)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)可依信用評(píng)價(jià)結(jié)果提供融資貸款等金融延伸服務(wù)。

  五、根據(jù)開展信用評(píng)價(jià)3年來(lái)遇到的實(shí)際問(wèn)題和地方協(xié)會(huì)、參評(píng)企業(yè)的意見，對(duì)《房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》和《房地產(chǎn)行業(yè)(開發(fā)企業(yè))信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系》進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整，并以此為準(zhǔn)。

  請(qǐng)各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)(開發(fā)協(xié)會(huì))、學(xué)會(huì)(研究會(huì))統(tǒng)一組織本地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加信用評(píng)價(jià)工作。歡迎各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參評(píng)。

  聯(lián)系方式

  電 話：010-68366048(兼?zhèn)髡? 010-68165978

  010-68354680

  聯(lián)系人：肖 丹 孫梅石 張 莉

  Email ：xpshenbao@163.com

  網(wǎng) 址：www.chinafc.org (中房網(wǎng))

  地 址：北京西城區(qū)百萬(wàn)莊大街22號(hào)院1號(hào)樓309室

  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)信管辦

  郵 編：100037

  附件：

    1、《房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》

  2、《房地產(chǎn)行業(yè)(開發(fā)企業(yè))信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系》

  3、《參評(píng)企業(yè)上報(bào)材料表》

  二〇一四年四月二十二日