??2016年9月13日，“中國房地產發(fā)展趨勢分析”專題講座暨中國房地產業(yè)協會與北京仲裁委員會（以下簡稱北仲）戰(zhàn)略合作框架協議簽約儀式在北仲國際會議廳隆重舉行。會議由中國房地產業(yè)協會調解中心主任康俊亮主持，中國房地產業(yè)協會會長劉志峰、中國房地產業(yè)協會副會長兼秘書長馮俊、北仲秘書長林志煒、業(yè)務一處處長丁建勇出席了本次會議，本次簽約儀式還吸引了多家大型房地產企業(yè)的法律合規(guī)部負責人、房地產領域知名律師及本會房地產專業(yè)仲裁員等專業(yè)人士的參加。

??北仲秘書長林志煒致辭

??中國房地產業(yè)協會會長劉志峰致辭

??中國房地產業(yè)協會調解中心主任康俊亮首先對受邀領導和來賓作了介紹，并就雙方之間的合作目標和愿景進行了簡要說明。北仲秘書長林志煒和中國房地產業(yè)協會會長劉志峰先后致辭。林志煒秘書長代表北仲對與會嘉賓表達了熱烈的歡迎。他介紹到，北仲成立20年來取得了長足的發(fā)展，尤其近年來隨著仲裁與調解的逐步推廣，北仲作為國內領先的仲裁機構，在受案數量與標的額上都取得了驚人的突破，而房地產領域的糾紛始終是北仲受理案件中的主要爭議類型之一，且所占比例逐年攀升。他表示，為了保護房地產市場參與主體的合法權益，維護房地產市場秩序，促進房地產行業(yè)多元化糾紛解決機制的發(fā)展，北仲與中國房地產業(yè)協會期望通過密切合作共同為房地產行業(yè)產生的爭議提供專業(yè)化的仲裁與調解服務，共同搭建房地產行業(yè)仲裁、調解機制體系，提高服務行業(yè)的水平，促進房地產的健康發(fā)展。中國房地產業(yè)協會會長劉志峰首先強調了房地產行業(yè)在我國社會經濟發(fā)展中的重要性；其次他指出，由于房地產行業(yè)具有建設環(huán)節(jié)多、時間長、標的額大、易受經濟波動影響等特點，房地產交易糾紛在經濟關系和法律關系方面都較為復雜。面對房地產糾紛解決的困境，他提出行業(yè)組織調解不失為一種快速、高效、公信力強的解決方式。去年9月20日，中國房地產協會成立了中房協調解中心，他表示北仲具有豐富的房地產糾紛的仲裁經驗，值得中房協調解中心學習、借鑒。希望雙方攜手并進，共同研究房地產糾紛解決領域中的現存問題，探討解決方案，通過建立“調仲對接”機制，發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提升糾紛解決的效率。

??中國房地產業(yè)協會調解中心主任康俊亮主持

??簽約儀式現場

??隨后，林志煒秘書長和馮俊秘書長分別代表北仲和中國房地產業(yè)協會，現場簽署了《中國房地產業(yè)協會與北京仲裁委員會戰(zhàn)略合作框架協議》。

??雙方簽署戰(zhàn)略合作框架協議

??簽約儀式結束后進行了“中國房地產發(fā)展趨勢分析”專題講座，主講人為中國房地產業(yè)協會副會長兼秘書長馮俊。他首先以歷年來的數據作分析對比，介紹了目前房地產市場增長所處的發(fā)展階段。其次，他運用圖表，介紹了過去15年商品房價格走勢并分析了房價增長的原動力，并指出土地市場屬于公共資源供應，目標應該是追求公共利益。隨后，他通過對比國外城市的居住形態(tài)以及中國部分城市住宅售租比，分析介紹了目前房屋租賃市場的發(fā)展情況，提出應規(guī)?；l(fā)展住房租賃市場。最后，他對于如何穩(wěn)定房地產市場，從根本上解決住房的屬性問題等方面提出了自己的建議。

??主講人中國房地產業(yè)協會副會長兼秘書長馮俊

??講座現場

??本次中國房地產業(yè)協會與北京仲裁委員會戰(zhàn)略合作框架協議的簽署，意味著雙方將共同建立商事調解合作機制與商事仲裁合作機制，共同搭建房地產仲裁、調解培訓體系，共同進行房地產爭議解決研究等，標志著雙方在商事爭議解決層面上全面建立戰(zhàn)略合作關系。