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關(guān)于調(diào)整我市購房和人才落戶政策的通知

海府辦規(guī)〔2021〕6 號

各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：

??為加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場調(diào)控，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，進(jìn)一步完善購房和人才落戶政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就相關(guān)政策調(diào)整事項(xiàng)通知如下：

??一、購房政策調(diào)整事項(xiàng)。

??（一）落戶我省的人才。須提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明，方可購買第一套住房（含二手住房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店，下同）；在第一套住房購房合同備案之日起滿36個(gè)月，方可購買第二套住房。

??（二）未落戶我省的人才。本人家庭在我省無自有住房，須提供本人在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明，可購買1套住房。

??（三）非本省戶籍人員。不再區(qū)分限購區(qū)域與非限購區(qū)域，實(shí)行全區(qū)域限購。非本省戶籍家庭購買住房，須在我省無自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明，可購買1套住房。

??（四）離異人士。對夫妻離異的，自離異之日起任何一方3年內(nèi)購買商品住房，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭在我省擁有住房的總套數(shù)計(jì)算。

??二、人才落戶政策調(diào)整事項(xiàng)。我市人才落戶按照《海南省人民政府關(guān)于印發(fā)〈海南省引進(jìn)人才落戶實(shí)施辦法〉的通知》（瓊府〔2017〕66號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??三、經(jīng)認(rèn)定的各類高層次人才（A、B、C、D、E類）在我市購買商品住房的政策保持不變。

??四、本通知政策實(shí)施前已落戶的各類人才，其在我市購買住房的政策保持不變。

??本通知政策實(shí)施前已按規(guī)定購房的，可憑購房協(xié)議、付款憑證等資料繼續(xù)辦理合同網(wǎng)簽備案及不動產(chǎn)登記手續(xù)。   

??本通知政策實(shí)施前已取得公安部門出具的《準(zhǔn)予遷入證明》的人才，可繼續(xù)辦理落戶手續(xù)。

??五、本通知政策自發(fā)布之日起實(shí)施。本通知發(fā)布前有關(guān)政策規(guī)定與本通知不一致的，適用本通知政策。本通知政策由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)解釋。

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2021 年 9 月 18 日

（此件主動公開）