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關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金相關(guān)貸款政策的通知

隴房公管發(fā)〔2023〕6號(hào)

市直有關(guān)部門：

??為充分發(fā)揮住房公積金制度政策性保障作用，更好地滿足廣大繳存職工公積金貸款購房需求，根據(jù)住房公積金“一城一策”的要求，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)研究同意，對(duì)我市住房公積金貸款有關(guān)政策做如下調(diào)整：

??一、優(yōu)化人才支持政策

??高層次人才和引進(jìn)人才申請(qǐng)住房公積金貸款的最高額度為80萬元，購買首套140 m2以下自住住房的，將借款人家庭月收入認(rèn)定方式調(diào)整為：借款人及配偶的月收入和住房公積金月繳存額匯總計(jì)算，且住房公積金月繳存額按全額計(jì)算還款額度。

??二、調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定政策

??將借款人家庭成員（包括配偶、未成年子女）名下在本地的房屋套數(shù)和在全國范圍內(nèi)的住房公積金貸款次數(shù)均作為認(rèn)定貸款次數(shù)的依據(jù)。

??三、調(diào)整農(nóng)村自建房認(rèn)定房屋套數(shù)政策

??對(duì)在非城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地上的自建房，借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，不再將購房人及其配偶在非城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地上的住房納入房屋套數(shù)認(rèn)定范圍。

??四、放寬貸款還款政策

??對(duì)購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權(quán)的借款人，其家庭直系成員（包括配偶、父母、子女）可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于償還借款人在本市區(qū)域內(nèi)的住房公積金貸款和商業(yè)住房貸款。

??本通知自發(fā)布之日起實(shí)施，政策調(diào)整日之前已受理的住房公積金貸款業(yè)務(wù)，仍執(zhí)行原政策。

隴南市住房公積金管理委員會(huì)

2023年9月19日