房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2025-03-05 10:22:22 來源:海南省人民政府辦公廳
- 城市:海南
- 頒發(fā)時間:2025-02-28
- 發(fā)文字號:瓊府辦函〔2025〕47號
- 發(fā)文機構(gòu):海南省人民政府辦公廳
- 實施日期:2025-03-04
- 效力級別:地方規(guī)范性文件
- 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定
??各市、縣、自治縣人民政府,省政府直屬各單位:
??經(jīng)省政府同意,現(xiàn)將《海南省推動康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展三年行動方案(2025-2027年)》印發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。
??海南省人民政府辦公廳
2025年2月28日
??(此件主動公開)
??海南省推動康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展三年行動方案
(2025-2027年)
??根據(jù)省委、省政府關(guān)于高質(zhì)量發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和健康產(chǎn)業(yè)的總體要求,為進一步推動康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,制定本行動方案。
??一、發(fā)展目標
??在充分利用自然條件的基礎(chǔ)上,進一步健全服務(wù)標準,完善服務(wù)功能,創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)政策,培育一批康養(yǎng)示范項目,打響海南“健康島”品牌,引領(lǐng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
??——康養(yǎng)服務(wù)供給和產(chǎn)業(yè)布局更加優(yōu)化。多業(yè)態(tài)融合發(fā)展的模式更加成熟,結(jié)合區(qū)域特色,引導形成東部醫(yī)療康養(yǎng)、南部中醫(yī)藥康養(yǎng)、中部氣候和森林康養(yǎng)、北部社區(qū)康養(yǎng)、西部生態(tài)康養(yǎng)的格局。
??——康養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量和產(chǎn)業(yè)品牌更有影響。全面健全康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)標準體系,分別培育開發(fā)10個以上醫(yī)療康養(yǎng)品牌項目、旅居養(yǎng)老品牌項目、康養(yǎng)旅游線路、“專病??怠狈?wù)包。
??——康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)體系更加健全。建立健全康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)目錄和產(chǎn)業(yè)項目分類,促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施不斷完善。康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)對消費的吸引力進一步增強,康養(yǎng)服務(wù)人次和產(chǎn)業(yè)增加值逐年快速增長。
??二、主要任務(wù)
??(一)明確康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)范疇,健全分類和標準體系。
??1.明確康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)范疇、分類和康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項目目錄,建立康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計和監(jiān)測體系,推動將康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)納入經(jīng)濟社會發(fā)展統(tǒng)計范疇。(責任單位:省衛(wèi)生健康委,各市縣人民政府)
??2.對康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項目實行分類支持,對高自持高服務(wù)類項目,主要完善個性化支持措施并重點宣傳推介;對高自持低服務(wù)類項目,主要支持增強服務(wù)功能;對低自持高服務(wù)類項目,主要支持提升服務(wù)質(zhì)量;對低自持低服務(wù)類項目,不納入康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)政策支持范圍。(責任單位:省衛(wèi)生健康委、省發(fā)展改革委、省財政廳、省自然資源和規(guī)劃廳、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳,各市縣人民政府)
??3.圍繞基地、產(chǎn)品、服務(wù)等康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)內(nèi)容,分類開發(fā)醫(yī)療康養(yǎng)、森林康養(yǎng)、氣候康養(yǎng)、中醫(yī)藥康養(yǎng)、溫泉康養(yǎng)、康養(yǎng)旅游、旅居養(yǎng)老等標準。每年制定2-3個相關(guān)標準、3-5類專項康養(yǎng)服務(wù)包,引領(lǐng)服務(wù)規(guī)范和質(zhì)量提升。(責任單位:省衛(wèi)生健康委、省林業(yè)局、省氣象局、省旅游和文化廣電體育廳、省民政廳、省市場監(jiān)管局,各市縣人民政府)
??(二)加強業(yè)態(tài)融合,豐富康養(yǎng)服務(wù)供給。
??4.與“醫(yī)”融合豐富專病??捣?wù)。針對呼吸系統(tǒng)亞健康人群,充實醫(yī)療類干預(yù)措施,發(fā)展“氣候療法”。針對睡眠障礙及精神心理亞健康人群,開發(fā)黎苗醫(yī)藥、中醫(yī)藥和心理干預(yù)服務(wù)。針對內(nèi)分泌、心腦血管等慢病高危人群,開發(fā)膳食營養(yǎng)、運動、醫(yī)療等干預(yù)措施,豐富康復(fù)護理服務(wù)。針對生育養(yǎng)育特需人群,發(fā)展孕、保、育、康以及嬰幼兒照護服務(wù)。(責任單位:省衛(wèi)生健康委、省氣象局、省林業(yè)局、博鰲樂城先行區(qū)管理局,各市縣人民政府)
??5.與“旅”融合豐富旅游康養(yǎng)服務(wù)。依托博鰲樂城先行區(qū)和各地健康產(chǎn)業(yè)園區(qū),打造獨具特色的醫(yī)療康養(yǎng)旅游產(chǎn)品。依托三亞國際中醫(yī)療養(yǎng)院和中醫(yī)藥健康旅游基地,開發(fā)中醫(yī)藥康養(yǎng)旅游路線。依托共享農(nóng)莊、氣候、森林等優(yōu)勢資源,豐富康養(yǎng)產(chǎn)品和服務(wù)。(責任單位:省旅游和文化廣電體育廳、省衛(wèi)生健康委、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省氣象局、省林業(yè)局、博鰲樂城先行區(qū)管理局,各市縣人民政府)
??6.與“居”融合豐富健康管理服務(wù)。推動醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)與康養(yǎng)機構(gòu)合作,開展差異化、市場化簽約服務(wù),發(fā)展社區(qū)醫(yī)療、居家護理、臨時陪護以及養(yǎng)生健身等服務(wù)項目。充分利用現(xiàn)有健康管理與慢病管理平臺和技術(shù),開展健康檢測、健康評估、健康干預(yù),提供多樣化康養(yǎng)產(chǎn)品和服務(wù)。(責任單位:省民政廳、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委、省市場監(jiān)管局、省衛(wèi)生健康委,各市縣人民政府)
??7.與“林”融合打造特色森林康養(yǎng)服務(wù)。以中部森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)集群為核心,打造森林浴、五感療法、森林運動療法、芳香療法等自然療法項目。建設(shè)森林康養(yǎng)步道、森林風景道體系。圍繞熱帶雨林國家公園,豐富森林康養(yǎng)產(chǎn)品和服務(wù),推出一批高水準森林康養(yǎng)基地。(責任單位:省林業(yè)局、省衛(wèi)生健康委,各市縣人民政府)
??(三)供需雙向發(fā)力,加強品牌培育和推廣。
??8.突出“健康”元素,打造“到海南暢呼吸”“到海南睡好覺”“森養(yǎng)海南”等系列特色康養(yǎng)品牌。分別培育10個以上醫(yī)療康養(yǎng)品牌項目、旅居養(yǎng)老品牌項目、品牌化康養(yǎng)服務(wù)包和特色康養(yǎng)旅游線路。(責任單位:省旅游和文化廣電體育廳、省衛(wèi)生健康委、省民政廳,各市縣人民政府)
??9.利用旅游聯(lián)盟等機制,聯(lián)合相關(guān)協(xié)會、航司、景區(qū)、OTA、新媒體等,優(yōu)化現(xiàn)有康養(yǎng)旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu),針對不同人群、不同客源地,策劃針對性的產(chǎn)品定制和主題營銷。(責任單位:省旅游和文化廣電體育廳、省衛(wèi)生健康委、省林業(yè)局、省氣象局、博鰲樂城先行區(qū)管理局,各市縣人民政府)
??10.將康養(yǎng)旅游作為重點業(yè)態(tài)和產(chǎn)品,積極宣傳推介。鼓勵支持康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)相關(guān)展會申報省級會展項目支持計劃,支持康養(yǎng)基地參與各類展會活動。支持將符合條件的康養(yǎng)基地認定為勞模、專家、職工療休養(yǎng)基地,將有關(guān)康養(yǎng)項目納入工會療休養(yǎng)范圍。(責任單位:省旅游和文化廣電體育廳、省商務(wù)廳、省衛(wèi)生健康委、省林業(yè)局、省氣象局、省總工會,各市縣人民政府)
??11.重點面向北歐、東歐、東南亞、中亞國家和港澳地區(qū),開拓國際市場,吸引國際客源。充分利用博鰲樂城先行區(qū)政策,吸引國際高水平康養(yǎng)企業(yè)。(責任單位:省旅游和文化廣電體育廳、省衛(wèi)生健康委、省林業(yè)局、省氣象局,樂城先行區(qū)管理局,各市縣人民政府)
??(四)加強支撐體系建設(shè),完善康養(yǎng)配套功能。
??12.建設(shè)海南康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合服務(wù)平臺,發(fā)揮資源集聚、供需對接、服務(wù)企業(yè)、宣傳推介、項目投資等作用。助力企業(yè)提供差異化、特色化、個性化康養(yǎng)產(chǎn)品,實現(xiàn)康養(yǎng)服務(wù)需求和供給精準對接,推動醫(yī)、康、養(yǎng)、游一體化、全流程服務(wù)和管理。支持行業(yè)組織和相關(guān)企業(yè)發(fā)揮牽頭作用,整合盤活存量商品住宅等閑置資產(chǎn),提供康養(yǎng)服務(wù)。(責任單位:省衛(wèi)生健康委、省旅游和文化廣電體育廳、省林業(yè)局、省氣象局,省旅投集團、省大健康集團、有關(guān)行業(yè)組織,各市縣人民政府)
??13.加強康養(yǎng)服務(wù)人才技能培訓和認證,推動職業(yè)院校高標準培養(yǎng)康養(yǎng)服務(wù)人才。將養(yǎng)老護理員、醫(yī)療護理員、健康照護師、森林康養(yǎng)師等職業(yè)(工種)納入補貼性培訓范圍并列為急需緊缺工種。鼓勵退休醫(yī)務(wù)人員參與康養(yǎng)服務(wù),大力發(fā)展醫(yī)務(wù)社工與志愿服務(wù)。將康養(yǎng)企業(yè)納入現(xiàn)有高層次人才項目的支持領(lǐng)域,支持企業(yè)引進培養(yǎng)康養(yǎng)項目運營管理人才。(責任單位:省人力資源社會保障廳、省委人才發(fā)展局、省衛(wèi)生健康委,有關(guān)院校,各市縣人民政府)
??14.建設(shè)全省氣候康養(yǎng)觀測站網(wǎng),加強康養(yǎng)環(huán)境監(jiān)測。加強數(shù)字技術(shù)研發(fā)應(yīng)用,鼓勵可穿戴健康管理設(shè)備、便攜式健康監(jiān)測設(shè)備、自助式健康檢測設(shè)備以及AI等技術(shù)的開發(fā)和利用。發(fā)揮健康產(chǎn)業(yè)園專家作用,在腫瘤、睡眠、激光醫(yī)學、慢病治療等學科領(lǐng)域加強科研成果轉(zhuǎn)化。(責任單位:省氣象局、省工業(yè)和信息化廳、省林業(yè)局、省衛(wèi)生健康委,各市縣人民政府)
??三、支持措施
??(一)加強規(guī)劃銜接和用地保障。
??1.支持市縣結(jié)合實際將康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)納入地方相關(guān)規(guī)劃或編制康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)專項規(guī)劃,根據(jù)規(guī)劃確定的康養(yǎng)用地布局和用地用林需求,統(tǒng)籌納入國土空間規(guī)劃中予以保障。支持市縣在開展局部優(yōu)化城鎮(zhèn)開發(fā)邊界時,將符合政策的康養(yǎng)項目納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。在不占用永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線等國土空間規(guī)劃管控底線的前提下,允許用地規(guī)模較小、有特定選址要求的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局。積極保障康養(yǎng)示范項目的新增建設(shè)用地用林指標。(責任單位:省衛(wèi)生健康委、省自然資源和規(guī)劃廳、省林業(yè)局,各市縣人民政府)
??2.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國森林法》《海南經(jīng)濟特區(qū)林地管理條例》等法律法規(guī),依法審批森林康養(yǎng)建設(shè)用地。在不破壞森林生態(tài)前提下建設(shè)的森林步道等基礎(chǔ)設(shè)施,按不改變林地用途辦理。(責任單位:省林業(yè)局、省自然資源和規(guī)劃廳,各市縣人民政府)
??(二)靈活供應(yīng)方式和盤活存量資產(chǎn)。
??3.支持采取長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等靈活方式供應(yīng)土地,降低康養(yǎng)企業(yè)先期投資成本。對于符合產(chǎn)業(yè)政策要求并經(jīng)衛(wèi)生健康部門組織認定為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項目的宗地,其基準地價可按現(xiàn)行基準地價成果中《產(chǎn)業(yè)項目用地基準地價調(diào)整系數(shù)表》確定。鼓勵康養(yǎng)項目用地以標準地方式供應(yīng)。(責任單位:省自然資源和規(guī)劃廳、省衛(wèi)生健康委、省林業(yè)局、省氣象局、省旅游和文化廣電體育廳、省民政廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳,各市縣人民政府)
??4.鼓勵存量房屋建筑用于康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。允許盤活利用現(xiàn)有空閑商業(yè)用房、廠房、校舍、辦公用房、培訓設(shè)施及其他設(shè)施提供康養(yǎng)服務(wù),并適用過渡期政策,5年內(nèi)繼續(xù)按原用途和權(quán)利類型使用土地,5年期滿及涉及轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)用地手續(xù)的,可采取協(xié)議方式供應(yīng)。鼓勵有意向的企業(yè)將存量商品住宅作功能性改造,滿足消防安全、運營等條件后,提供康養(yǎng)服務(wù)。允許利用存量旅館、酒店項目開展康養(yǎng)服務(wù),在符合規(guī)范標準等相關(guān)要求的前提下,經(jīng)市縣政府批準,可根據(jù)企業(yè)申請改變適當比例土地用途為除商品住宅用地以外的其他用途,簽訂出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂出讓合同,相應(yīng)調(diào)整土地出讓價款。(責任單位:省自然資源和規(guī)劃廳、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳,各市縣人民政府)
??5.在科學論證可行的前提下,鼓勵利用存量商業(yè)用地、居住用地建設(shè)康養(yǎng)項目。允許具備條件的醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利用地適當安排醫(yī)療康養(yǎng)功能。鼓勵符合條件的農(nóng)村集體建設(shè)用地用于康養(yǎng)項目建設(shè)。(責任單位:省自然資源和規(guī)劃廳、省民政廳、省林業(yè)局,各市縣人民政府)
??(三)加強財政金融支持。
??6.統(tǒng)籌用好促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展財政措施,支持康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。通過新設(shè)或利用自貿(mào)港基金存量子基金,對符合康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的項目進行重點投資。鼓勵市縣在投資審批和資金安排方面支持符合條件的康養(yǎng)項目及其配套基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。(責任單位:省發(fā)展改革委、省衛(wèi)生健康委、省財政廳、省民政廳、省林業(yè)局、省氣象局、省旅游和文化廣電體育廳,各市縣人民政府)
??7.用好用足普惠養(yǎng)老專項再貸款等貨幣政策工具,支持金融機構(gòu)向符合條件的康養(yǎng)企業(yè)投放貸款。聯(lián)合有關(guān)行業(yè)主管部門,積極開展相關(guān)領(lǐng)域政銀企對接活動,鼓勵金融機構(gòu)為符合條件的康養(yǎng)企業(yè)提供金融服務(wù)。引導銀行機構(gòu)加大債券融資業(yè)務(wù)宣傳,積極挖掘符合條件的發(fā)債企業(yè)客戶,為符合條件的康養(yǎng)企業(yè)出具有針對性的融資服務(wù)方案,支持符合條件的企業(yè)通過債券市場融資。對人身保險機構(gòu)在海南投資康養(yǎng)類不動產(chǎn)項目,依照一事一策原則,鼓勵銀行和保險機構(gòu)合作,發(fā)放配套項目貸款。(責任單位:中國人民銀行海南省分行、海南金融監(jiān)管局、中國證監(jiān)會海南監(jiān)管局、省委金融辦、省級有關(guān)行業(yè)主管部門)
??(四)支持完善健康服務(wù)功能。
??8.鼓勵康養(yǎng)機構(gòu)做實醫(yī)療健康服務(wù),對于康養(yǎng)項目中的醫(yī)療健康功能部分,可按醫(yī)療衛(wèi)生用地供應(yīng)。鼓勵康養(yǎng)社區(qū)與醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)合作,打造覆蓋全生命周期的一站式和到戶式綜合性康養(yǎng)服務(wù)中心,提供多元化健康服務(wù)。支持將符合條件的康養(yǎng)機構(gòu)內(nèi)設(shè)的醫(yī)療機構(gòu)納入醫(yī)保定點范圍。(責任單位:省自然資源和規(guī)劃廳、省衛(wèi)生健康委、省民政廳、省醫(yī)保局,各市縣人民政府)
??9.允許公立醫(yī)療機構(gòu)與康養(yǎng)機構(gòu)開展多種方式合作,通過設(shè)置醫(yī)聯(lián)體或分支機構(gòu)、簽約上門或定期巡診、定制個性化社區(qū)居家康養(yǎng)服務(wù)包等方式,將服務(wù)延伸至康養(yǎng)機構(gòu)。支持公立醫(yī)院內(nèi)設(shè)特需醫(yī)療部或健康服務(wù)中心,滿足群眾多元化、個性化的康養(yǎng)服務(wù)需求。(責任單位:省衛(wèi)生健康委、省醫(yī)保局,各市縣人民政府)
??10.鼓勵有一定規(guī)模、床位利用率不高的公立醫(yī)療機構(gòu)更新?lián)Q代康復(fù)護理、監(jiān)護、中醫(yī)診療等醫(yī)療設(shè)備,提供康復(fù)護理功能。對于符合條件的項目,依法依規(guī)申請各類資金予以支持。(責任單位:省衛(wèi)生健康委、省發(fā)展改革委、省財政廳)
??四、組織實施
??(一)加強組織領(lǐng)導,多部門合力推動。明確目標任務(wù)及責任分工,建立康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的領(lǐng)導和推動機制,相關(guān)部門及部分重點市縣形成合力。
??(二)組建專家團隊,強化技術(shù)支撐。組建康養(yǎng)服務(wù)專家小組,為標準和技術(shù)規(guī)范的開發(fā)、指導應(yīng)用、人才培養(yǎng)以及科學研究等提供技術(shù)支撐。
??(三)充分發(fā)揮行業(yè)組織和企業(yè)作用。發(fā)揮其在市場推廣、資源集聚、產(chǎn)業(yè)交流、標準制訂、從業(yè)規(guī)范、信譽維護等方面的作用,促進全省康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)規(guī)范、高質(zhì)量發(fā)展。
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全國人大代表鄒彬:城市更新要設(shè)立公眾咨詢委員會 “農(nóng)民工”要向新型產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)型
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1聊城市關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金繳存使用政策的通知
- 2廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市民政局關(guān)于印發(fā)廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細則的通知
- 3廣州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金最低繳存基數(shù)的通知
- 4省發(fā)改委關(guān)于湖北大學陽邏校區(qū)購置存量商品房用于學生住宿項目可行性研究報告的批復(fù)
- 5關(guān)于調(diào)整購房補貼政策有關(guān)內(nèi)容的通知
- 6洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市配售型保障性住房建設(shè)與管理辦法(試行)的通知
- 7西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于個人房源核驗上線的通知
- 8寧波印發(fā)關(guān)于優(yōu)化調(diào)整建設(shè)工程容積率計算規(guī)則的通知
- 9關(guān)于印發(fā)《聊城市促進住房領(lǐng)域消費的若干措施》的通知
- 10廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場信息公示的通知