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??3月31日下午，華僑城A（000069.SZ）召開2021年度業(yè)績會。

??年報顯示，期內，華僑城全年營業(yè)收入1026億元，同比增長25%；實現(xiàn)凈利潤71億元，規(guī)模凈利潤38億元，分別同比下降55%和70%。

??“坦誠地講，這是公司凈利潤近些年來首次出現(xiàn)較大幅度下降。”華僑城董事、總裁王曉雯介紹完2021年主要經營情況后談到，她解釋主要受以下四個原因影響：

??一是受房地產調控政策的影響，行業(yè)整體毛利水平呈下降趨勢。

??二是公司內部結轉結構的變化，深圳本部高毛利項目已基本結轉完畢，導致本年結轉項目的毛利率下降。

??三是業(yè)內各房地產公司趨于采取保守的投資策略，公司通過股權轉讓實現(xiàn)的投資收益較上年有較大幅度的減少。

??四是為了確保以后更加平穩(wěn)的發(fā)展，公司對部分存在減值跡象的存貨等資產計提了減值。

??“但我們堅定地認為，公司持續(xù)健康發(fā)展的基本面良好。”王曉雯介紹，截至期內，公司剔除預收賬款、資產負債率、凈負債率以及現(xiàn)金短債比“三道紅線”指標全面滿足綠檔要求。（田傲云）