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寶能集團:已在全力推進資產(chǎn)處置及回款工作 可置換資產(chǎn)均屬一手新房

公司 2021-12-14 09:35:37 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??12月13日晚間,寶能集團微信公眾號發(fā)布兌付方案的答疑。兌付方案已于12月8日正式發(fā)布,針對投資者集中關注的兌付方案問題,現(xiàn)就方案的安排邏輯、兌付原則、對付時間和可置換資產(chǎn)作出說明。關于本次兌付中頗受爭議的“關于每月最低兌付不低于3萬元”,集團表示希望投資者給予集團一定的處理時間,若在處置過程中有增加款項回流,在此基礎上將繼續(xù)向投資者分配。

??本次所涉理財產(chǎn)品系私募基金等具有風險投資屬性的產(chǎn)品,對于該類投資產(chǎn)品的退出分配均基于投資者所投資的債券、應收賬款(下稱:“底層資產(chǎn)”)的回款?,F(xiàn)底層資產(chǎn)因經(jīng)營流動性問題,已經(jīng)出現(xiàn)逾期兌付,經(jīng)判斷尚不具備短期內(nèi)可以承兌的能力。正如兌付方案所發(fā)布的內(nèi)容,本次寶能集團針對逾期情況深入分析,決定通過對指定理財產(chǎn)品底層資產(chǎn)進行收購的方式,最大限度維護投資者利益。

??根據(jù)底層資產(chǎn)收購進度,以實際資金到款即時對投資者進行兌付。為保障投資者的權(quán)益,寶能集團將確保每位投資者每月不低于3萬元的兌付款項,投資者至2022年2月28日可以取得的兌付總額不低于20萬元、至2022年4月30日可以取得的兌付總額不低于50萬元,剩余款項不晚于630完成兌付。集團已在全力推進資產(chǎn)處置及回款工作,按照方案實施收購及兌付,大額資產(chǎn)交易的磋商談判較復雜,決策時間長,希望投資者給予集團一定的處理時間。處置過程中如有增加款項回流,在此基礎上將繼續(xù)向投資者分配。

??關于可置換資產(chǎn),寶能集團將組織總價值不低于50億元、具有較高投資回報率、可過戶或變現(xiàn)的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)和權(quán)益,供投資者自由選擇?,F(xiàn)有房產(chǎn)資產(chǎn)主要位于天津、韶關、太原、貴陽、騰沖等地,包括住宅、商鋪、公寓、別墅、合院、洋房等多種類型,都屬于一手新房。置換資產(chǎn)享受比市場價更優(yōu)惠政策及配套服務,享受為期2年的代租、代售房產(chǎn)管理服務。目前還在繼續(xù)梳理資產(chǎn),為投資者提供多樣化置換選擇。

??同時,尚未到期的理財產(chǎn)品可提前到期并參與本次兌付方案,以實際兌付日為產(chǎn)品到期日。

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廣州寶能城市發(fā)展有限公司

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