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??不管是行業(yè)標準的不斷迭代，還是從企業(yè)推進的力度，亦或是結(jié)合“碳中和、碳達峰”的浪潮，健康建筑的推進都面臨新的機遇和挑戰(zhàn)。

??新的趨向之下，作為國內(nèi)健康建筑的先行者，遠洋集團在走過6年健康建筑踐行路后，也正在探索實踐健康建筑的新路徑。

??在國家“3060”雙碳目標下，遠洋集團是首個提出“2050碳中和”目標的內(nèi)地房企；多年前在技術(shù)更新和落地上，遠洋也是國內(nèi)首個引進國際WELL健康建筑標準的房企，并率先發(fā)布具有自主知識產(chǎn)權(quán)的《遠洋健康住宅體系》。今年，遠洋又推出“健康領(lǐng)航計劃”，通過成立“建筑·健康2030聯(lián)盟”等動作，與合作伙伴一起推動健康建筑事業(yè)的進程。

??如果說，“建筑·健康”和“2050碳中和”是一個大愿景，那么遠洋正通過一個個可行的小目標向大愿景靠近。

??厚積薄發(fā)

??建筑健康體系的主動迭代

??對于健康建筑的研究，國內(nèi)外經(jīng)歷了漫長的探索與實踐。

??2014年，國際DELOS公司正式發(fā)布WELL建筑標準。與國內(nèi)外流行的綠色建筑標準相比，WELL建筑標準圍繞人的需求而展開，而并非基于健康本體。2015年，該標準被遠洋首先引進國內(nèi)并在項目中實施落地。彼時，行業(yè)正處在跑馬圈地的規(guī)模沖刺時代，關(guān)注產(chǎn)品健康的房企還寥寥無幾。而今，TOP30房企中已有24家均推出健康系列產(chǎn)品，占比達80%。

??而后，2017年我國首部《健康建筑評價標準》（T/ASC 02-2016）發(fā)布實施。今年9月1日，《健康建筑評價標準》（T/ASC 02-2021），即2016版本的修訂版也發(fā)布。

??有行業(yè)專家指出，新修訂的《健康建筑評價標準》體現(xiàn)的方向是：外部環(huán)境加速了人們對居住和工作環(huán)境的健康需求，建筑應(yīng)該成為健康管理的重要一環(huán)。

??遠洋，早早地走在了行業(yè)的前列。2015年就引入WELL建筑標準，并讓“健康”成為自身品牌印記的遠洋，在推進WELL健康建筑標準落地的過程中，也形成了具有自主知識產(chǎn)權(quán)的《遠洋健康建筑體系》，并經(jīng)歷數(shù)次迭代升級，通過人性化設(shè)計，高度契合了“后疫情時代”對健康管理的新要求。

??舉例而言，遠洋研究院健康中心科學(xué)分析室內(nèi)霉菌、病菌等有害微生物滋生、傳播、殘余的原因及途徑后，推出“抑、減、控、殺”四大針對性的措施封堵其適活條件，系統(tǒng)性實現(xiàn)真正的健康。

??順勢而為

??探尋“碳中和”和健康建筑的可行性路徑

??如今，碳中和、碳達峰正成為全球綠色發(fā)展潮流，其意義被視為不亞于第三次工業(yè)革命。據(jù)《中國房地產(chǎn)企業(yè)碳排放調(diào)研報告2021》，我國房地產(chǎn)建筑業(yè)的碳排放總量位居全球第三，作為碳排放大戶的房地產(chǎn)行業(yè)“壓力山大”。

??在業(yè)內(nèi)人士看來，在助力“碳中和”目標的基礎(chǔ)上還能保證健康建筑的落地，對房企而言都不容易。原因在于，某些健康建筑技術(shù)的落地——如新風(fēng)系統(tǒng)的使用，是有可能提高建筑能耗，加大碳排放的，如何“中和”，挑戰(zhàn)頗多。

??而遠洋集團正是在此前的技術(shù)體系搭建和落地時，就對此進行了探索，為后期的實踐清除了障礙。而今，遠洋一方面在健康建筑標準上進行不斷迭代，以更嚴苛的標準推進健康建筑；另一方面，遠洋持續(xù)踐行低碳理念，并提出“2050碳中和”目標。看似行業(yè)難以解決的痛點和難題，就這樣被遠洋“手到擒來”。具體而言，遠洋的如下措施對行業(yè)頗具借鑒意義。

??其一，推動低能耗建筑的落地和推廣，既可以降低建筑能耗，又能夠減少建筑碳排放。以遠洋晟庭為例，這是石家莊市首個全被動式超低能耗住宅小區(qū)，受到了長安區(qū)政府的“點贊”。在項目建設(shè)過程中，遠洋采用了被動式門窗、強化外圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能、使用高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備，借助可再生能源提供輔助供熱等幾個降低能耗的關(guān)鍵動作，實現(xiàn)了建筑節(jié)能率達90%以上的效果。

??其二，體系化營造室內(nèi)健康環(huán)境。如在室內(nèi)裝飾上，因為考慮到傳統(tǒng)精裝工藝會造成室內(nèi)環(huán)境危害，遠洋健康建筑體系運用了少膠、少木化精裝工藝，有效解決舒適環(huán)境與健康生活空間二者間的矛盾，也減少了后期新風(fēng)系統(tǒng)運行的能耗。

??其三，在社區(qū)運營中持續(xù)輸出綠色、健康文化。在社區(qū)打造上，遠洋充分考慮全齡階層生活的實際場景，從生理、心理雙重健康角度主動倡導(dǎo)健康生活方式，來強化健康建筑帶來的效應(yīng)。今年，遠洋之帆全面升級的環(huán)保公益項目“老社區(qū) 新綠色 健康+”，通過全新的健康跑道、多功能運動場、戶外健身區(qū)、療愈植物等硬核小區(qū)配套，為業(yè)主建設(shè)舒適綠色、綠色環(huán)保的家園。

??因勢利導(dǎo)

??集聚眾力 助力行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展

??正如《健康建筑評價標準》（T/ASC 02-2021）修訂時體現(xiàn)的另一個趨向：聯(lián)動多學(xué)科、多產(chǎn)業(yè)鏈，帶動健康建筑成為一個新的產(chǎn)業(yè)，而非僅僅局限在建筑領(lǐng)域。遠洋在推進建筑健康、可持續(xù)發(fā)展的道路上，也展現(xiàn)出了大格局和整合行業(yè)資源的能力。

??今年上半年，遠洋集團以遠洋之帆公益基金會為平臺，與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心聯(lián)合發(fā)起“建筑·健康2030”聯(lián)盟。該聯(lián)盟關(guān)注和重視可持續(xù)發(fā)展，致力于為應(yīng)對全球氣候變化積極行動，為實現(xiàn)“健康中國2030”、建設(shè)綠色環(huán)保、健康社區(qū)付出不懈努力。

??獨木難成林，“建筑·健康2030”聯(lián)盟成立的意義，正在于遠洋與同行間可以聚合行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游優(yōu)質(zhì)資源，共同構(gòu)建技術(shù)先進、開放共贏、行業(yè)融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，這對于在更大層面、可持續(xù)地推廣健康建筑事業(yè)而言，意義重大。但是對遠洋來說，這不僅是一次健康的行動，更是一場從“單一化健康”向“體系化健康”蛻變的過程。而這場蛻變，用了6年。

??值得欣慰的是：這次從單一到縱深化、體系化的全面轉(zhuǎn)型，已經(jīng)得到眾多企業(yè)與機構(gòu)的認可。而“城市益跑”接力賽、“老社區(qū) 新綠色 健康+”等持續(xù)推動企業(yè)和社會健康可持續(xù)發(fā)展的活動，已成為同行踐行健康建筑之路的樣板，而且都具備了可落地的具體舉措。

??結(jié)語：

??與諸多房企剛剛開始發(fā)力不同，厚積薄發(fā)是遠洋集團的優(yōu)勢?；趯】到ㄖw系長期實踐，遠洋將“2050碳中和”的大愿景進行了拆解，成為低碳時代踐行建筑健康理念的樣板房企。