公司綜合 2021-02-22 11:24:55 來(lái)源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??實(shí)地集團(tuán)澄清“高管集體辭職”
??正源地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)爆發(fā)
??保利11.46億首度競(jìng)得上海金山宅地
??金科股份:新能源、學(xué)前教育板塊暫無(wú)單獨(dú)上市計(jì)劃
??粵泰股份就受讓海南瀚城15.40%股權(quán)簽署協(xié)議
??【1】距離明星職業(yè)經(jīng)理人劉森鋒正式離職的消息公布還不到兩個(gè)月,實(shí)地集團(tuán)又被曝出13位高管離職。對(duì)此,2月21日實(shí)地集團(tuán)發(fā)布聲明稱(chēng)“大部分人員是被公司勸退,僅有兩人是因個(gè)人原因辭職”。對(duì)于勸退原因,實(shí)地集團(tuán)方面回復(fù)表示,這部分高管被勸退的主要是因業(yè)績(jī)等原因。值得關(guān)注的是,繼2020年11月實(shí)地集團(tuán)赴港IPO招股書(shū)失效后,尚未重新提交招股書(shū)。本次十余位高管先后離職后,實(shí)地集團(tuán)或許還將尋覓一批高管以重新沖刺IPO。
??【2】因西南證券的一起訴訟,讓正源地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)再次曝光,有多家機(jī)構(gòu)涉及其中。目前最新情況是,多家債券持有機(jī)構(gòu)對(duì)正源地產(chǎn)發(fā)起了訴訟,或申請(qǐng)凍結(jié)資產(chǎn)。正源地產(chǎn)在2016年發(fā)行過(guò)多只債券,2019年后集中回售和到期,盡管公司在民生證券的協(xié)助下嘗試和債券持有人溝通兌付問(wèn)題,但功敗垂成。正源地產(chǎn)在2016年時(shí)還收購(gòu)了正源股份的大股東股權(quán),成本為7元,但目前股價(jià)僅1.8元,導(dǎo)致正源地產(chǎn)被深度套牢。據(jù)了解,正源債的持有機(jī)構(gòu)主要有西南證券、太平洋證券、銀泰證券、中融信托、五礦信托、渤海信托、正前方金服等機(jī)構(gòu),哈爾濱銀行、渤海銀行也受到一定牽扯。目前來(lái)看,正源地產(chǎn)的債務(wù)化解情況仍不明朗。
??【3】2月20日,上海土地市場(chǎng)公開(kāi)出讓金山區(qū)1宗宅地,保利、招商、禹洲、華紡國(guó)銳聯(lián)合體等4家房企參與競(jìng)拍。最終,保利以總價(jià)11.46億元拿下金山工業(yè)區(qū)JSS3-0402單元08-01地塊,成交樓面價(jià)7972元/平方米,溢價(jià)率4.56%。據(jù)悉,此次拿地是保利集團(tuán)首次在上海金山區(qū)落子。去年保利在上海土地市場(chǎng)收獲頗豐,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2020年保利在上海共計(jì)獲得6幅土地,嘉定、奉賢、崇明、浦東、靜安都有斬獲,拿地總金額約129.5億元。
??【4】2月20日,有投資者向金科股份提問(wèn),母公司地產(chǎn)板塊之外培育的新能源和學(xué)前教育以及物業(yè)板塊中,物業(yè)已經(jīng)單獨(dú)上市,其他的板塊計(jì)劃呢?對(duì)此,金科股份回答表示,公司新能源和學(xué)前教育板塊暫時(shí)無(wú)單獨(dú)上市計(jì)劃,后續(xù)如果相關(guān)板塊滿(mǎn)足單獨(dú)上市要求或者計(jì)劃,公司將按照信息披露要求及時(shí)進(jìn)行公告。
??【5】2月21日,廣州粵泰集團(tuán)股份有限公司公告披露控股股東廣州粵泰控股集團(tuán)有限公司以資抵債進(jìn)展情況。據(jù)悉,為解決粵泰控股及其關(guān)聯(lián)方非經(jīng)營(yíng)性占用公司資金的問(wèn)題,于2020年2月5日,經(jīng)粵泰股份董事會(huì)會(huì)議審議通過(guò),公司董事會(huì)同意公司全資下屬公司海南粵泰投資有限公司以25,878.22萬(wàn)元受讓粵泰控股的關(guān)聯(lián)方海南億城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所持有的海南瀚城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司15.40%的股權(quán)。截至2021年2月19日,交易各方完成簽署關(guān)于本次交易的《海南瀚城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司之股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,同時(shí)粵泰股份已取得標(biāo)的公司股東海口泓燁企業(yè)管理有限責(zé)任公司對(duì)于上述交易放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)法律文件。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論