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??2021年1月20日，匯豐發(fā)表研報，首次覆蓋給予遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司（6677.HK）“買入”評級，目標(biāo)價格為8.40港元。

??遠(yuǎn)洋服務(wù)專注于一線城市：

??遠(yuǎn)洋服務(wù)背靠中國排名前30位的房地產(chǎn)開發(fā)商遠(yuǎn)洋集團(tuán)，業(yè)務(wù)覆蓋以京津翼、環(huán)渤海地區(qū)為主的全國54個城市。2020年上半年，公司在管面積達(dá)到4,230萬平方米，其中91%位于一二線城市。

??母公司股東和戰(zhàn)略聯(lián)盟的潛在支持：

??除了受益于母公司多元化的項目組合和優(yōu)質(zhì)的土地儲備外，遠(yuǎn)洋服務(wù)可通過與母公司大股東中國人壽保險與大家保險集團(tuán)的合作擴(kuò)大其在商業(yè)領(lǐng)域的管理，此兩家中國領(lǐng)先的保險公司在全國均有物業(yè)投資。

??規(guī)模發(fā)展空間：

??在母公司及其大股東的支持下，匯豐認(rèn)為遠(yuǎn)洋服務(wù)在中期能夠穩(wěn)定增長。預(yù)計在管面積將從2019年的4,100萬平方米增加到2022年的1.06億平方米，年均復(fù)合增長率將達(dá)38%，這將推動物業(yè)管理收入和社區(qū)增值服務(wù)的增長，預(yù)計核心收益在2019-2022年期間將以39％的年均復(fù)合增長率增長。