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山東：房企不得使用商業(yè)承兌匯票等非現(xiàn)金方式支付工程款

政策 2022-12-22 13:46:58 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??12月20日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《山東省工程建設(shè)領(lǐng)域工程款支付擔(dān)保實(shí)施辦法（試行）》的通知，自2023年1月1日施行，有效期至2024年12月31日。

??通知提出，政府投資項(xiàng)目必須落實(shí)資金或者明確資金來源，并按照相關(guān)規(guī)定及時、足額辦理政府投資資金撥付。政府投資工程可憑財(cái)政部門出具的項(xiàng)目資金落實(shí)證明替代工程款支付擔(dān)保函件。

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇資金共管方式替代工程款支付擔(dān)保的，項(xiàng)目開始預(yù)售后，可使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的預(yù)售資金等額替代共管資金，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、承包單位、預(yù)售資金監(jiān)管部門、開戶銀行共同簽訂資金共管協(xié)議。或由開戶銀行依托監(jiān)管賬戶內(nèi)監(jiān)管資金，向承包單位開具不可撤銷的銀行保函替代原工程款支付擔(dān)保。

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的預(yù)售資金替代共管資金的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照預(yù)售資金監(jiān)管辦法支付工程款，不得使用商業(yè)承兌匯票等非現(xiàn)金方式支付工程款。

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請終止商品房預(yù)售資金監(jiān)管時仍未結(jié)清工程款的，應(yīng)持續(xù)提供工程款支付擔(dān)保方可解除預(yù)售資金監(jiān)管。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

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2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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