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安徽宿松縣:“一企一策”幫扶困難房企 確保項目正常交付

政策 2022-10-11 11:36:55 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??10月9日,安徽省宿松縣住建局、自然資源和規(guī)劃局等8部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于應(yīng)對疫情影響促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》的通知。

??通知提出,2021年11月24日前尚處于合同工期內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項目,可適當(dāng)延期交房,延期交房時間原則上控制在3個月以內(nèi)。2021年11月24日后新取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目,因疫情影響,交付期限可順延30日。

??面對出現(xiàn)階段性困難的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),屬地政府和有關(guān)部門要在堅持市場規(guī)則的同時,按照“一企一策”原則,積極幫扶企業(yè)解決實際困難。鼓勵金融機構(gòu)按照市場化、法治化的原則,對受疫情影響嚴(yán)重、到期還款困難的企業(yè),通過展期等方式予以支持,并依據(jù)調(diào)整后的還款安排報送信用記錄。法人銀行要加大對鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)項目按揭業(yè)務(wù)的支持力度,確保項目正常交付。

??商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶被人民法院凍結(jié)后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商品房建設(shè)工程款債權(quán)人、材料款債權(quán)人、租賃設(shè)備款債權(quán)人等請求以預(yù)售資金監(jiān)管賬戶資金支付工程建設(shè)進度款、材料款、設(shè)備款等項目建設(shè)所需資金,或者購房人因購房合同解除申請退還購房款,經(jīng)住建部門審核同意的,商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)及時支付。

??同時,調(diào)整住房公積金政策。夫妻雙方繳存住房公積金的,最高貸款額度由45萬元增加到50萬元,單方繳存的由35萬元增加到40萬元。凡在安慶市行政區(qū)域內(nèi),首次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的,首付比例最低為20%(二手房最低為30%);首次貸款已還清,第二次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的,首付比例最低為30%(二手房最低為40%),貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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