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??5月20日，南通市住房和城鄉(xiāng)建設局與南通市發(fā)改委、南通市財政局、南通市自然資源和規(guī)劃局、人行南通市中心支行、中國銀保監(jiān)會南通監(jiān)管分局、南通市住房公積金管理中心，聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱為“通知”），以更好地滿足人民群眾剛性和改善性住房需求，促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??在供應端，通知明確支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)提質(zhì)增效，并提出多條具體舉措。建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“白名單”制度，對信譽良好、經(jīng)營穩(wěn)健的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，允許其調(diào)度本市項目的各類保證金等，作為參加主城區(qū)土地出讓的競買保證金使用。

??對優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)預售監(jiān)管資金實行差別化監(jiān)管政策，可享受增加撥付節(jié)點、降低重點監(jiān)管資金額度、使用銀行保函替換等額商品房預售監(jiān)管資金等紅利。

??對有開發(fā)高品質(zhì)住房經(jīng)驗，社會評價良好的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，還可在原有價格備案體系基礎上，按照“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”的原則進行價格備案，鼓勵其開發(fā)更高品質(zhì)住房。

??此外，為進一步激發(fā)市場活力，還將經(jīng)營性用地競買保證金比例由出讓起掛總價的30%降為20%。

??同時，優(yōu)化城市更新商品房安置補償政策，商品房預售政策，優(yōu)化價格備案機制，優(yōu)化完善審圖、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)服務流程。商品房每期申請預售面積由不低于3萬平方米調(diào)整為不低于1萬平方米。對開發(fā)房企的各項行政服務承諾辦結(jié)時限在法定辦結(jié)時限的基礎上壓縮50%以上，商品房預售許可壓縮到3個工作日辦結(jié)。