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??8月12日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《珠海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要（征求意見稿）》公開征求意見的通知。

??意見稿指出“十四五”具體目標(biāo)，即住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。新增供應(yīng)各類住房30萬套，住宅用地供應(yīng)規(guī)模932公頃；房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)健康。新增供應(yīng)商品住房21萬套，機(jī)構(gòu)租賃住房1萬套，新增商品住房用地（含城市更新項(xiàng)目供應(yīng)住宅用地）供應(yīng)規(guī)模721公頃。

??另悉，住房保障覆蓋面逐步擴(kuò)大。新增供應(yīng)公共租賃住房1.2萬套（戶），保障性租賃住房1.5萬套，共有產(chǎn)權(quán)住房1.3萬套，人才住房4萬套。新增保障性住房用地211公頃；居民居住條件持續(xù)改善。新開工住宅中全裝修住宅比例達(dá)到80%以上。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造有序推動(dòng)，累計(jì)完成改造小區(qū)282個(gè)。

??其中主要任務(wù)共有四點(diǎn)：

??堅(jiān)持“房住不炒”，深入實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制；

??加大保障力度，構(gòu)建新型城鎮(zhèn)住房保障體系；

??完善長(zhǎng)租房政策，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)；

??提升居住品質(zhì)，打造民生幸福樣板城市。

??用地供地方面，則應(yīng)在熱點(diǎn)區(qū)域探索實(shí)施“限房?jī)r(jià)、控地價(jià)、競(jìng)品質(zhì)”土地出讓方式，開展供而未用土地清查，整治開發(fā)企業(yè)“囤地”“囤房”等違規(guī)行為。

??舊改方面，鼓勵(lì)引入第三方企業(yè)整治運(yùn)營(yíng)城中村，鼓勵(lì)租賃企業(yè)參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)宿舍統(tǒng)租運(yùn)營(yíng)，制定老舊小區(qū)改造計(jì)劃和實(shí)施細(xì)則。