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??近日，山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省發(fā)展和改革委員會、省人力資源和社會保障廳等聯(lián)合發(fā)布《關于加強房地產(chǎn)中介和住房租賃交易管理的實施意見》明確，房地產(chǎn)中介機構(gòu)不得強迫委托人選擇其指定的金融機構(gòu)，不得將金融服務與其他服務捆綁。

??根據(jù)實施意見，山西省將推行實名服務制度。房地產(chǎn)中介機構(gòu)從業(yè)人員在服務時應當佩戴標明姓名、機構(gòu)名稱、職業(yè)資格等信息的工作牌；在備案時應當提交本機構(gòu)所有從業(yè)人員相關信息，并在住房和城鄉(xiāng)建設部門進行實名登記、建立信用檔案。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格的人員，應當同時在“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務系統(tǒng)”進行登記。

??此外，房地產(chǎn)中介機構(gòu)不得強迫委托人選擇其指定的金融機構(gòu)，不得將金融服務與其他服務捆綁，不得提供或與其他機構(gòu)合作提供“首付貸”“套路貸”等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務，不得向金融機構(gòu)收取或變相收取返傭等費用。

??今后，山西省將對誠實守信的房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員，在辦理房源核驗、合同網(wǎng)簽等業(yè)務時，提供綠色通道，在日常檢查、專項檢查中減少頻次；對違法違規(guī)甚至嚴重失信的，采取暫停商品房銷售代理、暫停住房租賃經(jīng)營、限制網(wǎng)簽資格、注銷備案信息、公開曝光、清出市場等措施進行整治。