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??近日，市住房城鄉(xiāng)建設委與市規(guī)劃自然資源委、市市場監(jiān)督管理局共同組織編制了《北京市既有多層住宅加裝電梯工程技術導則》（以下簡稱"導則"）和《既有多層住宅加裝電梯指導圖集》（以下簡稱"圖集"）。

??隨著北京市加裝電梯數(shù)量的不斷增長，規(guī)范標準不統(tǒng)一的問題也開始凸顯，“問題主要表現(xiàn)在兩個方面：一是部分加梯項目因設計單位不熟悉設計標準，導致施工設計圖多次審查才能通過，耽誤了施工時間，客觀上也增加了建設成本。二是在實施過程中，建設單位、居民對電梯工程技術條件、技術標準不了解，在方案協(xié)調(diào)、施工過程監(jiān)管等方面要求的標準不一致。”市住建委介紹道。

??因此，為規(guī)范指導本市老樓加裝電梯工作，統(tǒng)一技術標準，便于施工單位進行施工和對施工過程管理，減少工作程序，降低建設成本，編制導則和圖集十分必要。

??聚焦導則和圖集四大特點

??特點一：內(nèi)容全面

??導則注重工程設計要點、技術標準，施工過程和驗收，共分五章：“一、總則”、“二、術語”、“三、基本要求”、“四、設計要點”和“五、施工和驗收”。

??設計要點與施工和驗收是導則的重點。設計要點包括：1.總平面、2.建筑、3.結構、4.機電。施工和驗收包括：1.施工準備、2.質(zhì)量控制、3.安全、消防和文明施工、4.工程驗收。

??圖集注重通過設計示意圖的形式提供基本設計方案，內(nèi)容主要包括：總說明及設計要點、總平面示意圖、加裝電梯平面形式、基本形式示意圖、結構節(jié)點大樣示意圖、立面示意圖和典型工程實例七部分內(nèi)容。

??導則和圖集涵蓋了設計、施工、驗收等電梯工程項目建設全過程的每個環(huán)節(jié)。

??特點二：針對性強

??導則和圖集符合國家和北京地區(qū)相關規(guī)范標準以及北京市相關政策規(guī)定；針對北京地區(qū)房屋結構和特點，明確了設計要點，提供了基本設計方案；針對每項設計要點、技術標準、施工要求等進行了逐項解釋說明，對本市既有住宅加裝電梯項目的決策和實施有引導作用。

??特點三：可操作性強

??導則和圖集是在調(diào)研本市近年來已完成加裝電梯項目案例，認真總結實踐經(jīng)驗，多次征求相關專家、實施主體、建設單位意見的基礎上編制完成的。從初步可行性方案制定、影響加裝電梯因素分析、基本設計方案提供、建筑材料及電梯選取、施工注意事項、工程質(zhì)量標準、竣工驗收等都進行了指導說明，可操作性強，住宅加裝電梯相關的產(chǎn)權單位、居民、實施主體、設計單位、施工單位等均可參考使用。

??特點四：可定期優(yōu)化完善

??導則和圖集為本市老樓加裝電梯工作提供技術指導，試行期間，市住建委將不斷吸納社會各界提出的意見建議，定期優(yōu)化修改相關內(nèi)容，進一步完善優(yōu)化技術指導標準。

??據(jù)介紹，自2017年以來，北京市加大了老樓加裝電梯推進力度，簡化了辦理手續(xù)，財政上給予支持，截至目前，北京市加裝電梯完成了1273部，加裝速度處于全國前列?！秾t》和《圖集》出臺后，將為本市老樓加裝電梯工作提供指導和參考。