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??中房網(wǎng)訊（劉敏）4月26日，寧波市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了2023年第二批集中出讓公告。

??公告顯示，此次共推出8宗涉宅地（含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租賃住房用地），總用地面積411畝（約27.4萬平方米），總建筑面積66.8萬平方米，總起價47.98億元。8宗涉宅地塊分布在鎮(zhèn)海區(qū)（2宗）、海曙區(qū)（1宗）、江北區(qū)（2宗）、鄞州區(qū)（2宗）和奉化區(qū)（1宗）五個區(qū)域，僅北侖區(qū)無地塊供應。

??其中，鎮(zhèn)海區(qū)為此次掛牌地塊總起價最高，總建面最大，其總起始價為18.9億元，建面達28.7萬平方米。

??從推地規(guī)模上看，此次掛牌地塊總體量環(huán)比今年首批減少6.3萬平方米，減幅8.6%；總起價環(huán)比增加5.7億元，增幅13.6%。

??此外，本次掛牌預計5月29日采取“限地價，溢價15%封頂后搖號”的方式出讓。對競買資格、購地資金采用“先承諾，后審查”的方式進行。競買申請人按時、足額交納競買保證金的，自動獲得競買資格。

??本次出讓地塊均實施裝配式建筑，住宅可不采用鋼結(jié)構(gòu)體系，不享受預制外墻、疊合外墻墻體等不計容積率的獎勵政策。鄞州區(qū)YZ09-04-j1地塊、鄞州區(qū)JD08-G3-1-C地塊的住宅單體全部實施鋼結(jié)構(gòu)裝配式且采用裝配化裝修。本次出讓的2宗涉租賃住房地塊，租賃住房開發(fā)、建設、運營、管理，按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。