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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月24日，中國建設(shè)銀行舉行2023年中期業(yè)績發(fā)布會。在發(fā)布會上，建設(shè)銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人就提前還貸、存量房貸利率等多個住房相關(guān)熱點話題進(jìn)行了回應(yīng)。

??關(guān)于個人住房貸款提前還貸的問題，建設(shè)銀行副行長李運表示，近幾個月，新受理的提前還款需求總體上已經(jīng)趨于穩(wěn)定，相比四月份的峰值下降了不少。建行將繼續(xù)做好相關(guān)服務(wù)，同時多措并舉來推動零售信貸的高質(zhì)量發(fā)展。

??關(guān)于個人住房貸款需求情況，李運介紹，上半年中央和地方接連出臺房地產(chǎn)支持政策，前期積累的一些購房需求逐步釋放，特別是一季度全國商品住宅成交規(guī)模持續(xù)回升，帶動建設(shè)銀行上半年按揭貸款受理量、投放量同比和環(huán)比均明顯回升。并表示，建設(shè)銀行會繼續(xù)支持剛性和改善性住房需求，繼續(xù)發(fā)揮過往服務(wù)特色，大力推進(jìn)二手房的帶押過戶和組合貸等業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新。同時，建設(shè)銀行也會加強跟重點優(yōu)質(zhì)房企和優(yōu)質(zhì)中介機構(gòu)的戰(zhàn)略合作以及系統(tǒng)直連，提高客戶的辦貸體驗。

??關(guān)于存量房貸利率重定價的問題，建設(shè)銀行首席財務(wù)官生柳榮表示，此前人民銀行有關(guān)部門負(fù)責(zé)人提到，存量住房貸款利率可以按市場化原則重新商定，這確實對于各家銀行的利潤都會產(chǎn)生影響。目前監(jiān)管部門的具體細(xì)則還沒推出，各家銀行也在互相溝通，現(xiàn)在進(jìn)行測算還是有一定的難度，總體上肯定會有一定的下行壓力。

??此外，建設(shè)銀行副行長崔勇在會上表示，建行堅持不斷加大對優(yōu)質(zhì)房企的融資支持力度，維護(hù)房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展。崔勇介紹，在“金融16條”出臺后，建行為部分存量債務(wù)展期，還調(diào)整優(yōu)化了部分因疫情的影響施工的房企貸款方案，穩(wěn)妥化解了存量房地產(chǎn)的市場風(fēng)險，推動了房地產(chǎn)市場對健康穩(wěn)健的發(fā)展。同時建行還落實優(yōu)質(zhì)房企改善資產(chǎn)負(fù)債表計劃，滿足房地產(chǎn)領(lǐng)域的合理的融資需求。建行還推動住房租賃戰(zhàn)略，積極配合地方政府做好“保交樓”相關(guān)工作。