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眾和證券:3月中資地產債發(fā)行規(guī)模同比下降87%

金融 2023-04-12 09:59:22 來源:中國房地產網(wǎng)

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??4月11日,眾和證券近期發(fā)布的3月份中資海外債市場觀察報告顯示,3月地產債發(fā)行數(shù)量及規(guī)模同比環(huán)比均大幅下降;中資城投債發(fā)行只數(shù)及規(guī)模環(huán)比增長明顯,單月發(fā)行規(guī)模及只數(shù)創(chuàng)歷史新高。

??2023年3月共有8只中資地產債發(fā)行,同比下降27.27%,環(huán)比下降27.27%,發(fā)行規(guī)模合計3.39億美元,同比下降87.16%,環(huán)比下降58.71%;凈融資規(guī)模為-34.87億美元,地產債存量規(guī)模仍保持下降趨勢。

??本月新發(fā)地產債均為港資房企,包括恒基地產、新鴻基地產等;境內地產主體本月無新發(fā)債券。

??對于絕大多數(shù)已出現(xiàn)展期、違約等負面的境外地產主體而言,海外債融資功能恢復仍希望渺茫,2023年4月中資地產債預計到期規(guī)模為77.97億美元,為年內單月到期規(guī)模峰值,市場近期仍面臨嚴峻償債壓力。

??3月中資城投債發(fā)行只數(shù)及規(guī)模環(huán)比增長明顯,但同比仍有所下滑,其中30只自貿區(qū)離岸人民幣債發(fā)行起息,單月發(fā)行規(guī)模及只數(shù)創(chuàng)下歷史新高,離岸人民幣成本優(yōu)勢持續(xù)顯現(xiàn),5只364境外債完成定價,也創(chuàng)下今年以來新高。

??2023年3月共有43只中資城投債發(fā)行,合計發(fā)行規(guī)模36.36億美元,相較去年同期分別下降6.52%和27.98%,環(huán)比則分別上升258.33%和232.05%;凈融資規(guī)模為10.54億美元,為2022年9月以來首次由負轉正。

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2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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