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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月26日，萬科A舉行臨時股東大會，本次臨時股東大會共審議了《關(guān)于萬物云首次公開發(fā)行并境外上市方案的議案》等8項普通決議案，以及一項特別決議案《關(guān)于分拆萬物云境外上市僅向公司H股股東提供保證配額的議案》，9項議案均獲高票通過。

??針對“分拆萬物云上市是因為萬科沒錢了”的猜測，郁亮表示，萬物云的資產(chǎn)和利潤在萬科的占比僅1%到2%左右，發(fā)再多股票也沒多大影響。另外，萬物云募集的資金還是有自己用途的，“老子不能用兒子的錢”。所以說物業(yè)上市解決萬科的資金問題是不存在的。

??郁亮表示，選擇這個時機把萬物云分拆上市，就是因為今天萬物云已經(jīng)成為一個城市服務(wù)商，而不是一個傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)商。萬科給它的業(yè)務(wù)量已經(jīng)不到其總業(yè)務(wù)量的一半，“它已經(jīng)成熟了，孩子大了以后也想獨立發(fā)展，要滿足他們獨立發(fā)展的想法”。

??郁亮認為，作為城市服務(wù)商，上市能夠讓它創(chuàng)造更多的市場價值，這才是其上市的考慮。而且，現(xiàn)在上市可能比去年更合適，因為市場估值趨于理性。在一個理性的資本市場中，才能給真正優(yōu)秀的企業(yè)一個適當?shù)亩▋r。

??郁亮表示，萬物云的分拆是萬科開始的第一單，其他業(yè)務(wù)如出租公寓、物流等，希望未來也能陸續(xù)上市，“我們的產(chǎn)品樹還是有很多東西的，未來也會誕生上市企業(yè)”。