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??引言

??四十年，砥礪奮進，聯(lián)發(fā)集團始終與時代同頻共進。秉承“創(chuàng)造品質(zhì)生活，服務城市發(fā)展”的使命，聚焦房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，深拓物業(yè)服務、代建業(yè)務及城市更新、產(chǎn)業(yè)運營等領域，聯(lián)發(fā)業(yè)務布局全國28城，120+項目，服務近50萬業(yè)主，擁有超1000萬㎡土地儲備，累計開發(fā)面積超 2100 萬㎡。站在40 周年的新起點上，聯(lián)發(fā)再啟新程，把發(fā)展寫進時代的圖譜中，持續(xù)開拓新未來。

??40th 客戶為本 構筑美好「新人居」

??40 年來，聯(lián)發(fā)堅持與城市、客戶共發(fā)展，秉持對現(xiàn)代人文的長期堅守，在不同發(fā)展階段，洞察時代所需，始終踐行“城市美好生活運營商”的使命，禮敬城市封面。

??以客戶為導向，持續(xù)推進產(chǎn)品力迭代

??行業(yè)進入新周期，基于40年房地產(chǎn)開發(fā)沉淀，聯(lián)發(fā)充分挖掘主流客群對空間、服務、審美、社交的新訴求及新期待，以創(chuàng)新驅(qū)動產(chǎn)品力升級迭代。從首個人居項目落地，到至今超百個經(jīng)典項目運營，聯(lián)發(fā)始終洞悉時代的需求，精進致遠。

??面對居住體驗的全新趨勢，聯(lián)發(fā)充分精研歷史國際社區(qū)鼓浪嶼的先進性及文化性，以貼合生活的審美、采用現(xiàn)代工藝工法，以貼合生活的審美、采用現(xiàn)代工藝工法，全國首創(chuàng)New Amoy Deco產(chǎn)品風格，打造更符合現(xiàn)代人居需求的生活場景。從新生代客群訴求出發(fā)，還原生活場景，解決客戶痛點，持續(xù)升級歸家動線景觀及歸家儀式感。聯(lián)發(fā)產(chǎn)品力獲得人民網(wǎng)、光明網(wǎng)等全國200多家主流媒體爭相報道，并屢屢載獲行業(yè)殊榮，為現(xiàn)代生活創(chuàng)新更多人文路徑與范本。

??40年步履不停，聯(lián)發(fā)不斷以持續(xù)精進的產(chǎn)品力滿足主流人群的居住需求，更逐步沉淀數(shù)十年豪宅造詣，精準洞察高端圈層定制化居住需求，尊重土地稟賦、集萃城市鼎級資源，致獻城市如聯(lián)發(fā)·嘉和府等廣受好評的高奢人居范本，其卓越品質(zhì)還斬獲“2022全國十大交付力奢居作品”等行業(yè)重量級殊榮。

??主流產(chǎn)品—悅系

　　高端產(chǎn)品

??品質(zhì)交付是踐行品質(zhì)承諾、兌現(xiàn)產(chǎn)品力的重要一環(huán)。為保障高品質(zhì)完美交付，聯(lián)發(fā)構建完善的交付保障體系，實現(xiàn)客戶從建造到交房的全過程參與。 

??聯(lián)發(fā)堅持以嚴苛標準，精細施工，堅守生命安全與質(zhì)量底線，通過第三方權威機構質(zhì)檢、建筑施工全周期查驗等方式，建立以客戶交付滿意為標準的全過程品控；交付前，面對客戶對于工程質(zhì)量、交付進度的關注，聯(lián)發(fā)線上透明播報“家音”工程進度，“沉浸式”組織工地開放，“透明質(zhì)造場”施工工藝櫥窗化展示，讓客戶零距離親鑒項目工程品質(zhì)，并通過客戶滿意度調(diào)研，全過程客戶敏感點管控，及時優(yōu)化兌現(xiàn)客戶預期；交付時，注重交付儀式感，業(yè)主一對一的一站式服務，全流程以客戶體驗為先。交付后，聯(lián)發(fā)進一步推動全生命周期陪伴，解決房修、維保后顧之憂，加強入住后物業(yè)管理、運營長生命周期的“附加值”。

??以初心致匠心，聯(lián)發(fā)40年，以高品質(zhì)交付力、硬核的產(chǎn)品力，累計高標準交付120+住宅項目，為近50萬業(yè)主筑起萬家燈火，更榮膺“2023房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付能力TOP4 ”。

??40th 溫情服務 共建人文「新生活」

??四十年溫情脈脈，堅持長期主義，聯(lián)發(fā)以客戶需求為出發(fā)點，打造“溫情九度”全生命周期服務體系，提供貫穿九大階段的點滴關懷，為客戶帶來持續(xù)且有溫度的長情陪伴，與業(yè)主家人共建新生活。 

??通過高頻率地對物業(yè)品質(zhì)服務進行全面評估，圍繞業(yè)主需求持續(xù)提升服務品質(zhì)；連續(xù)14年開展第三方專業(yè)機構滿意度調(diào)研，并將業(yè)主提出的上萬條建議納入到產(chǎn)品及服務提升中；在過去的十年中，聯(lián)發(fā)每年投入專項費用用于社區(qū)品質(zhì)提升，并通過創(chuàng)立社區(qū)專屬滿意度基金，用于交付2年以上老項目的品質(zhì)提升與改造。

??聯(lián)發(fā)以人文為底色，用數(shù)十年如一日的長情守護，收獲2023“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)滿意度30強”榮譽及市場口碑。

??此外，聯(lián)發(fā)物業(yè)憑借自身的專業(yè)優(yōu)勢和經(jīng)驗以及技術、理念的創(chuàng)新，將服務覆蓋到更多高端寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等領域，賦能城市空間美好升級。

??聯(lián)發(fā)還創(chuàng)新發(fā)起“新生活計劃”，將人文新服務融入業(yè)主核心生活場景，覆蓋“社區(qū)煥新”、“藝術進社區(qū)”、“你好，新生活”三大主題板塊，開展全齡化美育課堂及多樣化社群共建。社區(qū)煥新版塊，持續(xù)推行社區(qū)135煥新計劃，為120+社區(qū)煥新，帶來30000+項變化，讓客戶的家“越住越新”；活用社區(qū)公共空間，讓藝術走進社區(qū)，一年四季打造全齡化美育課堂，讓藝術浸潤每一個日常；開展全齡化人文社區(qū)活動超千場，實現(xiàn)超百個住宅項目全覆蓋；從2010年至今，聯(lián)發(fā)集團母親節(jié)感恩行動，已陪伴業(yè)主十三年之久。

??40th 與城共進  共鳴時代「新發(fā)展」

??時代浪潮里，聯(lián)發(fā)堅持做時代與城市的同行者。作為改革開放后第一批產(chǎn)業(yè)開拓者，在不同階段和發(fā)展周期，聯(lián)發(fā)不斷轉(zhuǎn)型，持續(xù)探索服務城市發(fā)展的新路徑，為城市高質(zhì)量發(fā)展持續(xù)貢獻“聯(lián)發(fā)力量”。

??改開初期，廈門特區(qū)建設奠基者，帶著“筑巢引鳳”的使命，承擔了廈門特區(qū)第一期工程中近八成的廠房與基礎設施建設，助力特區(qū)經(jīng)濟騰飛。

??2000年代起，隨著特區(qū)經(jīng)濟建設和島內(nèi)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，聯(lián)發(fā)再次抓住契機，借勢“騰籠換鳳”推進產(chǎn)業(yè)升級，先后打造聯(lián)發(fā)華美空間、聯(lián)發(fā)東南天地、悅10 空間等五大文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為近千家商企搭建起文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化與交流平臺，并提供大量就業(yè)機會。

??產(chǎn)城融合時代，聯(lián)發(fā)再度轉(zhuǎn)型，以多元產(chǎn)業(yè)構建生態(tài)，驅(qū)動城市高質(zhì)量發(fā)展。在工程代建、城市更新、城市文化藝術、高等職業(yè)教育、長租公寓等領域繼續(xù)探索深度運營的方式，助力產(chǎn)-城-人融合。“金磚國家領導人第九次會晤”主場館承建及改造助力大國外交；海峽大劇院（金雞獎頒獎典禮場館），為我國電影文化事業(yè)的繁榮貢獻力量；廈門湖邊水庫城市更新，推動島內(nèi)城市面貌迭代和空間有序發(fā)展。

??聯(lián)發(fā)在城市文化藝術領域持續(xù)探索，旗下鷺潮·鼓浪嶼美院立足世遺高地之上，集高校舊址的舊改提升、本島文化存留、歷史資源激活等多項意義于一身，打造“以藝術為主題的國際化復合型文旅生態(tài)圈”。在商業(yè)、教育、長租公寓、智能科技等板塊，聯(lián)發(fā)城市運營也不斷深耕發(fā)力。其中聯(lián)發(fā)運營的廈門軟件職業(yè)技術學院，作為福建省軟件人才重點培訓基地，是省內(nèi)僅有的兩所軟件職業(yè)學院之一，發(fā)展高職教育近20年，培養(yǎng)了大量專業(yè)技術人才；青年長租公寓品牌聯(lián)發(fā)爾寓，打造集居住、社交、商業(yè)、娛樂、生活服務為一體的復合型青年社區(qū)，為滿足城市多元化的住房需求，推進租售并舉做出貢獻；此外，在商業(yè)與智能科技等城市發(fā)展的各個方面，聯(lián)發(fā)持續(xù)賦能探索。

??時代孕育的聯(lián)發(fā)，在每一次與時代大浪潮同頻共步中，通過城市建設和產(chǎn)業(yè)運營，為人和生活提供更好的人居場景，踐行“服務城市發(fā)展”的責任擔當。

??40th 共創(chuàng)理想 傳遞社會「新美好」

??40年發(fā)展，聯(lián)發(fā)不忘初心，以愛踐行。攜手廈門婦女兒童發(fā)展基金會設立聯(lián)發(fā)集團愛心助學專項基金，連續(xù)11年參與“情系春蕾·愛心同行”活動，資助廈門、南昌、天津、南寧、揚州等多個城市2000余名困難學生，點點微芒、造炬成陽，守護著孩子的夢想。

??在疫情、臺風等關鍵時刻，勇當重責，共同堅守一線，以高品質(zhì)高服務筑就防疫、防臺的兩道防線，全力保障社區(qū)正常運行，守護美好家園。

??此外，連續(xù)12年鼎力支持海峽兩岸（集美）龍舟文化節(jié)、“聯(lián)發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與城市更新活動周”打造中國文化產(chǎn)業(yè)對話平臺、攜手“燙金城市名片”廈門愛樂樂團多城共奏美好、“聯(lián)發(fā)歡樂跑”大型城市公益系列跑，傳遞積極健康的生活理念……一系列由聯(lián)發(fā)策劃發(fā)起的人文活動，在共建城市豐盈文化生活的同時，也不斷擦亮“聯(lián)發(fā)式文化傳承”的企業(yè)名片，實現(xiàn)了企業(yè)價值與社會價值的雙重升級，將人文生活方式和文化底蘊播撒至每一個人心中。

??結語

??聯(lián)發(fā)四十載

??步履不停

??初心不改

??堅持以客戶為中心

??踐行創(chuàng)造品質(zhì)生活

??以城市美好運營商的擔當

??持續(xù)為城市發(fā)展貢獻聯(lián)發(fā)力量

??為美好40th 共向上