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??近日，多個城市陸續(xù)落地“供地兩集中”政策。對此，國金證券日前發(fā)布投資策略報告指出，這是房地產(chǎn)行業(yè)土地端供給側改革，有利于提高土地供應的透明度，增加供地數(shù)量，平抑地價，政策總體上更有利于資金實力雄厚的大型開發(fā)商。該機構表示，頭部房企將迎來發(fā)展新機遇，“綠檔”房企龍光集團資債指標良好，給予重點推薦。 國金證券指出，龍光2020年財務表現(xiàn)全面持續(xù)優(yōu)化，凈負債率下降6個百分點至61.4%，剔除預收款后的資產(chǎn)負債率下降6.2個百分點降至69.8%，現(xiàn)金短債比1.8倍，全面達標“三道紅線”，成為房地產(chǎn)行業(yè)中為數(shù)不多的“綠檔”房企之一，成長性優(yōu)勢突出。同時，公司信用評級持續(xù)提升，獲國際權威評級機構穆迪上調(diào)評級至“Ba2”，融資成本持續(xù)降低，新增借貸平均成本5.45%，加權平均借貸利率5.6%，優(yōu)勢日益凸顯。 國金證券還指出，龍光堅持城市深耕戰(zhàn)略，聚焦核心都市圈，土地資源優(yōu)質充裕，尤其是城市更新具備“高增長、高價值、高效率”獨特優(yōu)勢，預計未來3年城市更新孵化貨值超1500億元，每年貢獻核心利潤約20%，可保障公司業(yè)績跨周期高質量增長，盈利能力持續(xù)領先行業(yè)，重申“買入”評級。