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??8月2日，大理白族自治州人民政府印發(fā)《促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見的通知》，通知提出支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“共有產(chǎn)權”方式銷售商品房。

??通知明確，土地方面，各縣市、大理經(jīng)開區(qū)要綜合研判本區(qū)域房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，科學制訂供地計劃，控制好供地節(jié)奏，從時間和空間上統(tǒng)籌好供需基本平衡。要強化閑置土地清查和依法處置，以城市更新為抓手，積極盤活低效用地資源。嚴格執(zhí)行“凈地”出讓要求，從源頭上杜絕權屬邊界不清晰、規(guī)劃條件不明確、不具備開發(fā)基本條件的“帶病”宗地出讓，全面推廣新供地項目“交地即交證”工作。

??商品房去化方面，支持有實力的民營房地產(chǎn)企業(yè)與國有企業(yè)聯(lián)合組建運營公司，優(yōu)勢互補，多渠道籌集資金，以市場手段參與去化紓解，所購商品房符合條件的優(yōu)先納入保障性租賃住房、人才房和安置房等政策性房源范疇進行儲備。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“共有產(chǎn)權”方式銷售商品房，購房人可以先期購買不低于50%的產(chǎn)權，剩余產(chǎn)權繼續(xù)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有，由購房人租賃使用，再按雙方合同約定購買剩余產(chǎn)權。

??同時，高度重視洱海周邊停工、停批項目，壓實屬地管理責任，積極作為，依法依規(guī)加快處置進度，化解風險。洱海流域城市規(guī)劃區(qū)外原則上不再新增城鎮(zhèn)單一住宅用地供應；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除文旅康養(yǎng)配套、城市更新類項目外，謹慎新增城鎮(zhèn)單一住宅用地供應，存量用地主要用于商業(yè)、文化旅游、康養(yǎng)、會展、科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)發(fā)展及公共服務項目，享受有關支持政策。