附注：

　　1.調查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

　　2.調查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當?shù)胤康禺a管理部門的網簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數(shù)據(jù)。

　　3.價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網《住宅銷售價格統(tǒng)計調查方案》。

　　4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。

　　5.按照統(tǒng)計制度規(guī)定，70個大中城市房地產價格統(tǒng)計調查每五年進行一次基期輪換，2021年1月開始使用2020年作為新一輪對比基期。新基期對各分類權數(shù)進行了適當調整，以更好地反映住宅銷售結構的變化情況。經測算，本次基期輪換對各城市商品住宅銷售價格各月同比指數(shù)影響平均都在0.05個百分點以內。