??百城房?jī)r(jià)

??1、成交均價(jià)：漲幅連續(xù)5個(gè)月收窄

??1-7月份，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為15647元/平方米，同比上漲10.4%。100城年初累計(jì)房?jī)r(jià)同比漲幅曲線連續(xù)5個(gè)月下行，進(jìn)一步說(shuō)明房?jī)r(jià)降溫的特征。尤其是7月份本身屬于市場(chǎng)成交淡季，同時(shí)各類調(diào)控政策收緊，這都會(huì)使得房?jī)r(jià)出現(xiàn)下行。當(dāng)然由于房?jī)r(jià)漲幅依然為兩位數(shù)，所以穩(wěn)房?jī)r(jià)工作依然不能松懈。

??城市分類

??1、一線城市：在5%-10%區(qū)間波動(dòng)

??1-7月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅成交均價(jià)為46035元/平方米，同比上漲6.7%。今年前7月，一線城市房?jī)r(jià)漲幅總體可控，在5%-10%的區(qū)間波動(dòng)，說(shuō)明沒(méi)有過(guò)熱的現(xiàn)象。當(dāng)然從具體城市看，包括深圳等個(gè)別城市依然有房?jī)r(jià)炒作等現(xiàn)象，后續(xù)依然需要積極管控，同時(shí)需要在土地供應(yīng)等方面發(fā)力。

    點(diǎn)擊查看完整報(bào)告：【易居研究院】中國(guó)百城房?jī)r(jià)報(bào)告（20200825）