??2月2日，一線城市成交指數(shù)為18.76，環(huán)比下跌13.70點，深圳下跌86.81%；二線城市成交指數(shù)為139.80，環(huán)比上漲14.31 點，南京上漲73.65%。三線城市成交指數(shù)為111.25，環(huán)比上漲2.45點，常德上漲98.28%。一線城市成交指數(shù)較昨日下跌。

??土地——融創(chuàng)首入寧波 28.03億拿下東部新城核心地塊

??2月2日，繼景瑞、萬科、榮安、德信、富力之后，又一家房企宣布進(jìn)入寧波。經(jīng)過58輪競價，融創(chuàng)以28.03億元獲得東部新城核心區(qū)H1-3#/4#地塊，樓面價12656元/平，溢價率41.16%。

??出讓公告顯示，東部新城核心區(qū)H1-3#/4#地塊位于會展發(fā)展區(qū)北側(cè)，地塊西靠楊木碶河，北臨新楊木碶河，東臨河清路，南以會展路為界。出讓面積為104789平，規(guī)劃為城鎮(zhèn)用地。掛牌樓面價為8966元/平。

??政策——央行：不限購城市個人住房貸款首付比例可降至20%

??2月2日下午，中國人民銀行發(fā)布中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知。據(jù)此，全國不限購城市，居民家庭首次購買普 通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件 再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。央行表示，此舉是為進(jìn)一步支持合理住房消費，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 而對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。