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《西安市房產(chǎn)測繪信用信息管理辦法》政策解讀

   2024-03-07 11:54:16   來源:西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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??一、出臺背景

??近年來,我省市先后制定頒布了《陜西省社會信用條例》《陜西省公共信用信息條例》《西安市公共信用信息管理辦法》等系列法規(guī)文件,對信用管理提出了新的要求。隨著“放管服”改革,優(yōu)化營商環(huán)境的深入推進(jìn),為加快構(gòu)建以信用為基礎(chǔ)的房產(chǎn)測繪市場監(jiān)管服務(wù),進(jìn)一步規(guī)范市場秩序、激發(fā)市場活力,推動房產(chǎn)測繪市場高質(zhì)量發(fā)展。結(jié)合我市實際,我們研究制定了《西安市房產(chǎn)測繪信用信息管理辦法》。

??二、制定依據(jù)

??依據(jù)《中華人民共和國測繪法》《房產(chǎn)測繪管理辦法》《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)部2023年信用體系建設(shè)和工作要點的通知》《陜西省社會信用條例》等政策文件要求,通過標(biāo)準(zhǔn)化的管理模式,強化信用信息集成,實現(xiàn)測繪企業(yè)精準(zhǔn)畫像。按照“褒揚誠信、懲戒失信”的原則,實現(xiàn)分級分類監(jiān)管,提升監(jiān)管效能。從而引導(dǎo)房產(chǎn)測繪企業(yè)及從業(yè)人員在經(jīng)營活動中依法經(jīng)營,誠實守信,營造公平有序的市場環(huán)境。

??三、主要內(nèi)容

??《辦法》共計六章,二十八條和一個附表。明確了房產(chǎn)測繪領(lǐng)域信用評價的目的依據(jù)、適用范圍和管理原則,劃分了基本信用信息、良好信用信息、不良信用信息三個方面,同時規(guī)定了信用等級、評分依據(jù)、評價周期和評價結(jié)果應(yīng)用等管理標(biāo)準(zhǔn),建立了信用信息公開查詢、信用修復(fù)、異議申訴等途徑。主要內(nèi)容如下:

??(一)確定適用范圍

??《辦法》明確了在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房產(chǎn)測繪活動的機構(gòu)及其人員的信用信息全部納入管理范圍,實現(xiàn)了信用信息管理全覆蓋。

??(二)明確信用信息內(nèi)容

??測繪企業(yè)信用信息由基本信用信息、良好信用信息、不良信用信息組成,對良好及不良行為的認(rèn)定方式進(jìn)行了詳細(xì)說明。

??(三)細(xì)化信用信息的采集、評價及應(yīng)用方式

??測繪企業(yè)基本信用信息、良好信用信息采取自行申報、數(shù)據(jù)共享等方式獲取錄入,不良信用信息由住房建設(shè)行政管理部門通過測繪成果質(zhì)量考評、其他組織或群眾舉報等多渠道采集錄入。

??按照“褒揚誠信、懲戒失信”的原則,劃分了5個信用等級并設(shè)置有效期,信用等級根據(jù)分值情況動態(tài)調(diào)整。住房建設(shè)行政管理部門、開發(fā)區(qū)管委會根據(jù)信用評價等級結(jié)果實行分級分類監(jiān)管。

??(四)提出信用修復(fù)的途徑

??測繪企業(yè)在不良信用信息公開期限內(nèi),主動糾正不良行為、消除不良影響后可提交修復(fù)申請,開展信用修復(fù)、終止不良信用信息的公示。

??(五)列舉信用評分標(biāo)準(zhǔn)

??對良好行為和不良行為分別做了詳細(xì)的列舉,并設(shè)定相應(yīng)的分值,住房建設(shè)行政管理部門根據(jù)測繪企業(yè)業(yè)務(wù)開展具體情況實行加減分管理。

??(六)信用信息公示

??企業(yè)及社會公眾可登陸西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)查看測繪企業(yè)信用公示等信息。

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